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Idéal comme maison de famille ou pour vivre et louer

Pièces9
Surface habitable173 m²
Prix de l'objetCHF 580'000.-
Disponibilité01.02.2026
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Localisation

Via Val Müstair 285, 7537 Müstair

Caractéristiques

Référence
VI-00014416-1
Disponibilité
01.02.2026
Année de construction
1970
Dernières rénovations
1994
Pièces
9
Surface terrain
717 m²
Surface habitable
173 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le village grison de Müstair est le plus grand village de la vallée de Müstair et fait partie de la commune de Val Müstair. En raison de son patrimoine mondial de l’UNESCO et de son magnifique paysage de montagne, de nombreux visiteurs affluent dans la vallée.

Cette maison individuelle attrayante est également envisageable comme résidence secondaire. La propriété est située dans un endroit très ensoleillé et pittoresque, à la fin du village, près de la frontière italienne. Le vaste terrain (717 m2) est bordé de terres agricoles sur trois côtés. La gare de bus devant le monastère mondialement connu est accessible à pied en seulement cinq minutes.

Le rez-de-chaussée comprend un studio confortable avec une chambre, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. La propriété est complétée par un garage, une chaufferie et un sous-sol.

Au premier et deuxième étage se trouvent deux appartements de quatre pièces, chacun avec une cuisine fermée et une salle de bains avec baignoire. L’appartement du premier étage séduit par sa belle terrasse extérieure et son intérieur attrayant. Le studio et l’appartement du deuxième étage nécessitent des travaux de rénovation. Vous pouvez y intégrer vos idées de décoration et créer ainsi un espace de vie optimal.

Cette offre intéressante est idéale pour une maison de plusieurs générations, une maison de vacances ou un logement à louer – vous avez le choix!

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Das Bündner Dorf Müstair ist die grösste Siedlung des Münstertals und gehört zur Gemeinde Val Müstair. Wegen des UNESCO-Welterbes und der herrlichen Bergwelt strömen die Gäste scharenweise ins Tal.

Dieses ansprechende freistehende Wohnhaus ist auch als Zweitwohnsitz denkbar. Die Immobilie präsentiert sich an verkehrsgünstiger, sonniger und aussichtsreicher Lage am Ende des Dorfes nahe der italienischen Grenze. Das umfangreiche Grundstück (717 m2) grenzt an drei Seiten direkt an Landwirtschaftsland. Die Bushaltestelle vor dem weltbekannten Kloster ist innerhalb von nur fünf Minuten zu Fuss erreichbar.

Das Erdgeschoss beinhaltet ein gemütliches Studio mit einem Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Zudem ergänzen die Garage sowie der Heizungs- und ein Kellerraum diese Wohnebene.

Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich zwei 4-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über eine geschlossene Küche und ein Badezimmer mit Badewanne verfügen. Die Wohnung im ersten Stock überzeugt mit der attraktiven Aussenterrasse und einem ansprechenden Innenausbau. Das Studio und die Einheit im zweiten Obergeschoss weisen Renovationsbedarf auf. Hier können Sie Ihre Wohnideen einfliessen lassen und sich so einen optimalen Lebensraum einrichten.

Dieses interessante Angebot eignet sich ideal als Generationenhaus, als Feriendomizil oder zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten - Sie haben die Wahl!

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
5.4 km
Ecole primaire
382 m
Ecole secondaire
4 km
Commerces
688 m