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Maison jumelée rénovée avec un flair historique

Pièces6.5
Surface habitable244 m²
Prix de l'objetCHF 1'300'000.-
Disponibilité01.09.2027
Dossier PDF Financement
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Localisation

Dorfstrasse 30a, 4574 Nennigkofen

Caractéristiques

Référence
VI-00016925-1
Disponibilité
01.09.2027
Année de construction
1900
Dernières rénovations
2017
Pièces
6.5
Surface terrain
692 m²
Surface habitable
244 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette impressionnante ferme historique avec cette maison jumelée de 6,5 pièces se trouve sur la rue du village, une rue à circulation limitée. Ce site ensoleillé et familial est idéal pour une vie paisible. La gare routière est à trois minutes à pied.

Le bien est classé comme objet culturel à protéger dans la zone de protection du paysage urbain et il est doté d'espaces extrêmement spacieux. L'aménagement intérieur a été entièrement rénové en 2017 avec beaucoup de soin et de détails. Les éléments modernes et anciens, ainsi que les matériaux esthétiquement assortis en termes de couleur, créent une expérience de vie unique. De grandes baies vitrées permettent une luminosité optimale et la galerie crée une ambiance aérienne.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et d'un réduit attenant avec tour de lavage, ainsi que d'un WC invité. Le grand salon-salle à manger avec poêle suédois est complété par une cuisine ouverte de première classe. Les portes coulissantes en verre ouvrent la voie vers le magnifique espace de détente en avant-corps et le jardin idyllique, qui dispose d'un autre espace de détente couvert.

Au premier étage, deux chambres à coucher - dont une avec salle de bains privative - ainsi que la galerie et une autre salle de bains avec douche vous attendent. Le magnifique grenier offre beaucoup d'intimité avec un salon, une salle de bains avec douche et une chambre à coucher. Le grenier complète cette unité de vie. Le sous-sol voûté, un abri pour voiture et trois places de parc extérieures complètent l'offre unique. La moitié de la maison attenante peut être achetée si nécessaire.

Vous êtes intéressé(e)? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement.
Das beeindruckende historische Bauernhaus mit dieser 6.5-Zimmer-Doppelhaushälfte präsentiert sich an der verkehrsberuhigten Dorfstrasse. Der sonnige familienfreundliche Standort ist prädestiniert für entschleunigtes Wohnen. Die Bushaltestelle ist innerhalb von drei Minuten zu Fuss erreichbar.

Die Liegenschaft ist als erhaltenswertes Kulturobjekt in der Ortsbildschutzzone eingestuft und begeistert mit äusserst grosszügigen Räumen. Der Innenausbau wurde 2017 vollständig und mit viel Liebe zum Detail fachgerecht saniert. Moderne und antike Elemente sorgen zusammen mit den ästhetisch farblich abgestimmten Materialien für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Grossflächige Fensterfronten ermöglichen eine optimale Lichtdurchflutung und die Galerie schafft ein luftiges Ambiente.

Das Erdgeschoss besteht aus dem Entrée mit Garderobe und angrenzendem Reduit mit Waschturm sowie einer Gästetoilette. Das riesige Wohn- und Esszimmer mit Schwedenofen wird mit der erstklassigen offenen Küche ergänzt. Die Fensterschiebetüren machen den Weg frei auf den herrlichen vorgelagerten Sitzplatz und in den idyllischen Garten, der mit einem zusätzlichen gedeckten Sitzplatz punktet.

Zwei Schlafzimmer - eines mit Bad en suite - sowie der Galerieraum und ein weiteres Bad mit Dusche erwarten Sie im ersten Obergeschoss. Das herrliche Dachgeschoss bietet schliesslich viel Privatsphäre mit einem Wohnraum, einem Bad mit Dusche und einem Schlafzimmer. Der Estrich vervollständigt diese Wohnebene. Der Gewölbekeller, ein Carport und drei Aussenparkplätze runden das einmalige Angebot ab. Die angebaute Haushälfte kann bei Bedarf dazu erworben werden.

Interessiert? Dann kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.

Distances

 
Jardin d'enfants
2.86 km
Commerces
2.76 km