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vune maison familiale à Stabio, commune du district de Mendrisio qui allie le calme d’un quartier résidentiel à la praticité d’une situation bien desservie et connectée. Les services pour les familles incluent des écoles, des aires de jeux, des sentiers naturels, des centres sportifs, des garderies et des colonies de vacances. La présence de la gare ferroviaire et la proximité de l’Italie rendent la zone également pratique pour ceux qui ont besoin de se déplacer.
Le complexe résidentiel de 5 maisons individuelles, actuellement en construction,
La surface totale de cette unité spécifique est de plus de 200 m², répartis sur trois étages. Au rez-de-chaussée, la zone jour ouverte space est composée d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un grand salon, d’une cuisine moderne ouverte, d’un WC et d’une pièce pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d’invités. Les grandes baies vitrées apportent beaucoup de luminosité aux pièces et permettent un accès direct au jardin privé. Au premier étage, la zone nuit comprend une chambre principale avec salle de bains privée et dressing, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bains complète. Le sous-sol est dédié aux services et aux espaces annexes: atelier, buanderie et local technique.
La propriété est complétée par un grand garage double.
La maison est réalisée avec des finitions de très haut niveau, personnalisables pendant les phases de construction. La cuisine est meublée et équipée d’appareils électroménagers haut de gamme, les sols sont en grès cérame dans la zone jour et en parquet dans les chambres, les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage et volets orientables motorisés. Les installations installées visent l’efficacité énergétique: installation photovoltaïque, système de chauffage et de refroidissement à serpentins alimenté par une thermopompe, déshumidificateur intégré.
La livraison est prévue pour l’été 2026.
La position dans une zone résidentielle plate et tranquille, permet d'atteindre en quelques minutes à pied ou en voiture, les écoles, les supermarchés, les parcs publics, les installations sportives et les arrêts de transports en commun.
DIMENSIONS
Habitation: 155,80 m²
Sous-sol: 50 m²
Jardin: 76 m²
Surface commerciale: 173,40 m²
Réf.: V-RS-STA-MON-D
D'autres maisons sont disponibles dans le même complexe résidentiel.
Nuova casa a misura di famiglia a Stabio, comune del distretto di Mendrisio che coniuga la tranquillità di una zona residenziale con la praticità di una posizione ben servita e collegata. I servizi per le famiglie includono scuole, parchi giochi, percorsi naturalistici, centri sportivi, doposcuola e colonie estive. La presenza della stazione ferroviaria e la vicinanza all’Italia rendono la zona comoda anche per chi necessita di spostarsi.
La casa fa parte di un complesso residenziale di 5 abitazioni indipendenti, attualmente in fase di costruzione.
La superficie complessiva di questa specifica unità è di oltre 200 mq, disposti su tre livelli. Al piano terra si sviluppa la zona giorno open space: ingresso con guardaroba, ampio soggiorno, cucina moderna a vista, bagno di servizio e una stanza che può essere utilizzata come studio o camera per ospiti. Le ampie vetrate donano grande luminosità agli ambienti e permettono l’accesso diretto al giardino privato. Al piano superiore si trova la zona notte: camera padronale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno completo. Il piano interrato è dedicato ai servizi e agli spazi accessori: locale hobby, lavanderia e locale tecnico.
Completa la proprietà un ampio garage doppio.
L’abitazione è realizzata con finiture di ottimo livello, personalizzabili durante le fasi di costruzione. La cucina è arredata ed equipaggiata con elettrodomestici di alta gamma, i pavimenti sono in gres porcellanato nella zona giorno e in parquet nelle camere da letto, gli infissi in alluminio con triplo vetro e lamelle orientabili motorizzate. Gli impianti installati puntano all’efficienza energetica: impianto fotovoltaico, sistema di riscaldamento e raffrescamento a serpentine alimentato da termopompa, deumidificatore integrato.
La consegna è prevista entro l’estate 2026.
La posizione in una zona residenziale pianeggiante e tranquilla, consente di raggiungere in pochi minuti a piedi o in auto, scuole, supermercati, parchi pubblici, strutture sportive e fermate dei mezzi pubblici.
MISURE
Abitazione: 155.80 mq
Interrato: 50 mq
Giardino: 76 mq
Superficie commerciale: 173.40 mq
Rif.: V-RS-STA-MON-D
Nello stesso complesso abitativo, sono disponibili altre case.
