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«Idéal pour les grandes familles avec animaux – espace, calme et qualité de vie.»

Pièces7.5
Surface habitable300 m²
Prix de l'objetCHF 1'695'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Grundackerweg 7, 4704 Niederbipp

Caractéristiques

Référence
696d009e7af609967014260f
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1995
Dernières rénovations
2024
Pièces
7.5
Nombre de niveau du bien
1
Surface terrain
829 m²
Surface habitable
300 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Une maison individuelle spacieuse, ensoleillée et privée, idéale pour une grande famille avec animaux de compagnie, qui aime la tranquillité et la qualité de vie. Un grand terrain entièrement clôturé, des pièces baignées de lumière et un quartier calme créent les meilleures conditions pour une vie de famille détendue et proche de la nature.

Des détails élégants confèrent à cette maison son caractère chaleureux et intemporel. L’état neuf, l’aménagement moderne et l’absence de coûts énergétiques garantissent un confort de vie optimal et un sentiment de bien-être, aujourd’hui et à l’avenir.

Le cœur de la maison est le jardin d’hiver chauffé et vitré de 62 m², un lieu de détente, de repos et de plaisir. La cuisine moderne et spacieuse allie design, rangement et fonctionnalité. Au total, cinq chambres flexibles, dont une chambre principale avec dressing, sont disponibles.

Trois salles de bains élégantes et une sauna pour quatre personnes complètent l’offre de confort. Sur le terrain de 829 m², vous profiterez du soleil, du calme et de l’intimité toute la journée. Un endroit pour les barbecues en famille et entre amis est disponible.

Des pièces annexes pratiques telles qu’un local à vélos et à outils, un abri de protection et une buanderie offrent un espace de rangement supplémentaire. Une alarme avec détecteurs de mouvement garantit la sécurité et des nuits paisibles et des voyages détendus. Six places de parking, dont deux couvertes dans un carport, offrent suffisamment d’espace pour les véhicules.

La propriété se trouve dans un quartier calme et prisé, sans circulation de transit, avec un excellent accès aux transports publics et à l’autoroute. Les commerces et les activités de loisirs sont facilement accessibles.

  • Pièces: 7,5 pièces sur 3 étages
  • Année de construction: 1995
  • Rénovation: 2024
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface utilisable: 370 m²
  • Jardin d’hiver: chauffé et vitré, 62 m²
  • Terrain: 829 m², accessible autour de la maison
  • Salles d’eau: 3 salles de bains; sauna pour 4 pers.
  • Cuisine: Cuisine moderne et spacieuse avec beaucoup de rangements
  • Énergie & chaleur: Grande installation solaire, pompe à chaleur, chauffage par le sol, 2 cheminées
  • Sécurité: Système d’alarme moderne avec détecteurs de mouvement et de fumée
  • Rangements: Local à vélos/appareils et à outils, buanderie
  • Parking: 2 abris voitures, 4 places de stationnement extérieures, possibilité de garage double
  • Quartier: Calme, sans circulation
  • Situation: Proche des transports publics, de l’autoroute, des écoles, des commerces et des loisirs
  • Prix d’achat: CHF 1 695 000
  • Réservation: Sur demande (possibilité de visite rapide)

N’hésitez pas à nous contacter pour une visite personnelle.

Grosszügiges Einfamilienhaus mit viel Platz, Sonne und Privatsphäre – ideal für eine grosse Familie mit Haustieren, die Ruhe und Lebensqualität schätzt. Grosses, rundum begehbares Grundstück, lichtdurchflutete Räume und ein ruhiges Quartier schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes, naturnahes Familienleben.

Stilvolle Details verleihen diesem Zuhause seinen warmen, zeitlosen Charakter. Der neuwertige Zustand, die moderne Ausstattung sowie praktisch keine Energiekosten sorgen für höchsten Wohnkomfort und ein gutes Gefühl – heute und in Zukunft.  

Herzstück des Hauses ist der beheizte, verglaste Wintergarten mit grosszügigen 62 m² – ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Geniessen. Die moderne, grosszügige Küche verbindet Design, Stauraum und Funktionalität. Insgesamt stehen fünf flexibel nutzbare Zimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide, zur Verfügung.

Drei stilvoll gestaltete Badezimmer sowie eine Sauna für vier Personen runden das komfortable Wohnangebot ab. Auf dem 829 m² grossen Grundstück geniessen Sie ganztägige Sonne, Ruhe und Privatsphäre. Eine Grillstelle lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.

Praktische Nebenräume wie Velo- und Geräteraum, Schutzraum sowie Waschküche bieten zusätzlichen Stauraum. Für Sicherheit sorgt eine Alarmanlage mit Bewegungsmeldern – für ruhige Nächte und entspanntes Reisen. Sechs Parkplätze, davon zwei gedeckt im Carport, bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.

Die Liegenschaft befindet sich in einem beliebten, ruhigen Quartier ohne Durchgangsverkehr mit hervorragender Anbindung an ÖV und Autobahn. Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Hier die wichtigsten Highlights zusammengefasst:

  • Zimmer: 7,5 Zimmer auf 3 Etagen
  • Baujahr: 1995
  • Sanierung: 2024
  • Wohnfläche: 300 m²
  • Nutzfläche: 370 m²
  • Wintergarten: beheizt und verglast, 62 m²
  • Grundstück: 829 m², rund ums Haus zugänglich
  • Nasszellen: 3 Badezimmer; Sauna für 4 Pers.
  • Küche: Moderne, grosszügige Küche mit viel Stauraum
  • Energie & Wärme: Grosse Solaranlage, Wärmepumpe, Fussbodenheizung, 2 Cheminées
  • Sicherheit: Moderne Alarmanlage mit Bewegungs- und Rauchmelder
  • Stauraum: Velo-/-Geräte- und Schutzraum, Waschküche
  • Parkierung: 2 Carports, 4 Aussenplätze, Option Doppelgarage
  • Quartier: Ruhig, ohne Durchgangsverkehr
  • Lage: ÖV, Autobahnanschluss, Schulen, Einkauf, Freizeit in unmittelbarer Nähe
  • Kaufpreis: CHF 1'695'000
  • Bezug: nach Absprache (kurzfristig möglich)

Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Besichtigung.

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