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Maison de ville avec 3 unités d'habitation - idéale comme maison intergénérationnelle ou bien locatif

Pièces13.5
Surface habitable330 m²
Prix de l'objetCHF 1'588'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Teichweg 8, 5702 Niederlenz

Caractéristiques

Référence
c35bc983-99f6-11f0-9d93-069ae14c7a06
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
4
Année de construction
1958
Dernières rénovations
2007
Pièces
13.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface balcon
7 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
45 m²
Indice d'utilisation du sol
0.47
Surface jardin
477 m²
Surface terrain
649 m²
Surface habitable
330 m²
Surface nette
255 m²
Surface terrasse
30 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.

Maison de trois logements - Idéale pour les familles nombreuses ou les investisseurs - Situation idéale

Maison de trois logements - Idéale pour les investisseurs ou les familles nombreuses

Cette maison individuelle de trois logements offre de nombreuses possibilités d'utilisation - que ce soit comme investissement ou comme maison de famille spacieuse. Située sur un terrain de 649 m², la propriété se distingue par son emplacement calme, familial et proche de la nature. Le grand jardin de 477 m² complète l'offre.

Surface habitable en un coup d'œil

Maison individuelle de 6,5 pièces (occupée par le propriétaire) 110m² NWF
Appartement de 4,5 pièces (loué) 70m² NWF
Appartement de 3,5 pièces (occupé par le propriétaire) 75m² NWF

 

Extérieur et stationnement
La maison de trois logements offre un total de cinq places de stationnement:

Trois places de stationnement couvertes sous un carport
Deux places de stationnement extérieures supplémentaires devant la maison
 
Utilisation possible
La propriété est idéale pour une grande famille en tant que maison de plusieurs générations ou comme investissement attrayant pour les investisseurs qui souhaitent obtenir un rendement solide de trois logements.

Pour plus d'informations détaillées, veuillez consulter notre documentation de vente

Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten - Ideal für Grossfamilien oder Anleger - Top-Lage

Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten - Ideal für Investoren oder Grossfamilien

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Anlageobjekt oder als grosszügiges Generationenhaus. Auf einem Grundstück von 649 m² gelegen, besticht die Liegenschaft durch eine ruhige, familienfreundliche und naturnahe Wohnlage. Der grosszügige Garten mit rund 477 m² Aussenfläche rundet das Angebot ab.

Wohnflächen im Überblick

6.5-Zimmer-Einfamilienhaus (bewohnt durch Eigentümer) 110m²  NWF
4.5-Zimmer-Wohnung (vermietet) 70m²  NWF
3.5-Zimmer-Wohnung (bewohnt durch Eigentümer) 75m² NWF 

 

Aussenbereich & Parkierung
Das Mehrfamilienhaus bietet insgesamt fünf Parkmöglichkeiten:

Drei gedeckte Carport-Plätze
Zwei zusätzliche Aussenparkplätze vor dem Haus
 
Nutzungsmöglichkeiten
Die Liegenschaft eignet sich ideal für eine Grossfamilie als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Investition für Anleger, die eine solide Rendite aus drei Wohneinheiten erzielen möchten.

Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in unserer Verkaufsdokumentation

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Garage
Etat
  • Rénové
Ensoleillement
  • Optimal