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Plan de situation

Vie de famille dans un environnement paisible et verdoyant

Pièces4.5
Surface habitable120 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Gartenweg 1, 5524 Niederwil AG

Caractéristiques

Référence
5917339
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1961
Pièces
4.5
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Surface terrain
467 m²
Surface habitable
120 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Bienvenue dans votre nouveau foyer familial à Niederwil AG – une maison individuelle indépendante qui, avec son ambiance chaleureuse et son environnement soigné, est parfaitement adaptée aux familles avec enfants.

Sur une surface habitable de 120 m², vous découvrirez un plan d’aménagement bien pensé avec 4,5 pièces, qui offrent beaucoup d’espace pour des moments partagés, mais aussi des lieux de retrait individuels. La maison, construite en 1961, a été entièrement rénovée de 2012 à 2018 et se présente aujourd’hui dans un état impeccable à bon état – parfaite pour les familles qui recherchent un foyer solide et qui apprécient de pouvoir moderniser leur maison selon leurs propres envies.

Le jardin ensoleillé invite les enfants à jouer et les parents à se détendre. La situation calme du quartier, le trafic limité et la proximité de la nature et des espaces de détente créent une atmosphère de vie relaxante. Particulièrement pratique: la crèche et l’école se trouvent à seulement 330 m, et les commerces, les transports publics et les offres de loisirs sont également à proximité.

Deux places de garage offrent un confort supplémentaire et répondent aux besoins d’une famille active. Cette maison combine une situation idéale pour les familles à un concept de vie attrayant – un lieu où votre famille peut grandir et s’épanouir.
Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in Niederwil AG – einem freistehenden Einfamilienhaus, das mit seinem wohnlichen Ambiente und der gepflegten Umgebung perfekt auf Familien mit Kindern zugeschnitten ist.

Auf einer Wohnfläche von 120 m² erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit 4.5 Zimmern, die viel Platz für gemeinsame Momente wie auch individuelle Rückzugsorte bieten. Das Haus aus Baujahr 1961 wurde von 2012-2018 kernsaniert und präsentiert sich heute in einem intakten bis guten Zustand – genau richtig für Familien, die ein solides Zuhause suchen und gleichzeitig Raum für eigene Modernisierungsideen schätzen.

Der sonnige Garten lädt Kinder zum Spielen und Eltern zum Entspannen ein. Dank der ruhigen Quartierlage, wenig Verkehr und Nähe zu Natur und Erholungsräumen entsteht ein entspanntes Wohngefühl. Besonders praktisch: Kindergarten und Schule liegen nur rund 330 m entfernt, und auch Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Distanz.

Zwei Garagenplätze bieten zusätzlichen Komfort und erfüllen die Bedürfnisse einer aktiven Familie. Dieses Haus kombiniert eine familienfreundliche Lage mit einem attraktiven Wohnkonzept – ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich entfalten kann.

Distances

 
Transports publics
285 m
4'
4'
1'
Jardin d'enfants
350 m
7'
7'
2'
Ecole primaire
350 m
7'
7'
2'
Commerces
165 m
2'
2'
1'
Poste
180 m
2'
2'
1'
Banque
265 m
4'
4'
1'
Restaurants
155 m
2'
2'
1'