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Photo
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MAISON FANTASTIQUE AVEC JARDIN DANS UNE ZONE PANORAMIQUE

Pièces5.5
Surface habitable~ 208 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6883 Novazzano

Caractéristiques

Référence
IFC 1.125
Disponibilité
Immédiatement
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaires
3
Année de construction
2005
Dernières rénovations
2021
Pièces
5.5
Chambres
3
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Gaz
Surface jardin
~ 350 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 507 m²
Surface habitable
~ 208 m²
Volume
~ 878.5 m³
Surface loggia
~ 28 m²
Impôt communal
0.65 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

À Novazzano, dans une zone verdoyante et sécurisée, nous proposons à la vente une belle maison avec jardin et garage.

La maison est répartie sur trois étages: au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, une salle de bains, le salon avec coin repas, le salon avec cheminée et une grande cuisine.

Toute la zone de vie est orientée vers le jardin plat, où se trouvent une cuisine extérieure avec table et store solaire automatique et une terrasse couverte très accueillante qui devient en été une extension du salon.

À l’étage supérieur, on trouve une zone bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et trois chambres lumineuses. Au sous-sol, d’une superficie de 80m², on trouve une zone fitness, une cave/abri, un local technique qui abrite également la buanderie, une salle de bain avec douche rénovée en 2025 et une dernière pièce de rangement avec placards sur mesure.

À l’extérieur, le jardin est divisé en zones: la zone de la cuisine est bordée par la zone de repas avec cuisine extérieure et barbecue, à l’extérieur du salon se trouve une grande zone plane avec des fleurs et un olivier ancien, un chemin avec des arbres fruitiers mène à l’arrière de la maison où se trouve la zone potagère, avec un abri pour les outils et un escalier qui mène au garage double. Toute la maison a été maintenue dans un état de propreté optimal.

Il s’agit d’un objet parfait pour ceux qui recherchent une maison avec des espaces fonctionnels aux finitions agréables et modernes et prête à être habitée.

In Novazzano, in einer grünen und sicheren Gegend, bieten wir eine wunderschöne Wohnung mit Garten und Garage zum Verkauf an.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Gäste-WC, das Wohnzimmer mit Essbereich, der Salon mit Kamin und eine grosszügige Küche.

Die gesamte Wohnfläche ist auf den ebenen Garten ausgerichtet, wo sich eine Aussenküche mit Tisch und automatischem Sonnensegel sowie eine sehr gemütliche überdachte Terrasse befinden, die im Sommer zum Wohnzimmer wird. Im Obergeschoss finden wir einen Büroraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und drei helle Schlafzimmer. Im Untergeschoss, das weitere 80m² umfasst, befinden sich ein Fitnessraum, eine Weinkeller/Wintergarten, ein Technikraum, der auch die Waschküche beherbergt, ein Badezimmer mit Dusche, das 2025 renoviert wurde, und ein letzter Vorratsraum mit massgeschneiderten Schränken.

Aussen ist der Garten in Zonen unterteilt: Vor der Küche befindet sich die Esszone mit der Aussenküche und dem Barbecue, vor dem Wohnzimmer gibt es eine grosse ebene Fläche mit Blumen und einem alten Olivenbaum, ein Weg mit Obstbäumen führt zum hinteren Teil des Hauses, wo sich der Gemüsegarten mit einer Werkstatt und einer Treppe zum Doppelgarage befindet. Das ganze Haus ist in einem sehr guten Zustand.

Es handelt sich um ein perfektes Objekt für diejenigen, die ein Haus mit funktionalen Räumen, angenehmen und modernen Oberflächen und sofort bewohnbar suchen.

Commodités

Environnement
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Sentiers de randonnée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Loggia
  • Pavillon de jardin
  • Barbecue-cheminée
  • Construit sur un terrain plat
  • Barbecue
  • Cuisine extérieure
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Véranda
  • Cave
  • Réduit
  • Salle fitness
  • Thermostat connecté
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Avec cachet
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Refroidisseur à vin
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Baignoire
  • Fibre optique
  • Porte blindée
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Jardin
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
280 m
8'
8'
4'
Ecole primaire
1.8 km
49'
33'
8'
Commerces
1.25 km
37'
42'
14'
Restaurants
230 m
5'
5'
1'