Son refuge familial 7.5 chambres et un grand jardin

Dans un cadre paisible, familial et proche de la nature à Oberentfelden, vous attend cette maison individuelle spacieuse et indépendante de 7,5 pièces sur un terrain impressionnant de 1236 m² avec plus de 200 m² de surface habitable. Vous y profiterez d’une grande intimité, de soleil et d’espace pour toute la famille à l’intérieur comme à l’extérieur.

Le salon et la salle à manger sont impressionnants par leur superficie et leur accès direct au jardin bien entretenu. Juste à côté se trouve la cuisine spacieuse avec beaucoup de rangements et une table pour le petit-déjeuner. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, un WC séparé et une salle d’eau avec douche et WC. L’une des chambres donne directement sur le confortable jardin d’hiver, idéal pour profiter de la vue sur la verdure.

Le premier étage offre quatre chambres supplémentaires, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d’enfants ou bureaux, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. L’étage supérieur est également accessible par le grenier et donne directement sur la cave à voiture, un détail pratique de la construction d’époque.

Au sous-sol, vous trouverez la buanderie, un grand atelier avec chauffage et chauffe-eau, la citerne à mazout, un abri anti-aérien et une autre grande pièce (environ 30 m²) avec cuisine d’été et accès direct à la cave à voiture et au jardin d’hiver. Les surfaces généreuses offrent de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour les loisirs, le travail à domicile ou une combinaison de vie et de travail.

Le terrain est particulièrement spacieux et impressionnant avec une pelouse bien entretenue, un foyer au jardin d’hiver et suffisamment d’espace pour jouer, se détendre ou jardiner. Grâce à la longue et carrelée allée de garage avec porte électrique et place de parking, vous disposez de plusieurs places de parking.

Pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace et de tranquillité et qui apprécient en même temps la proximité des commerces, de l’école et des transports publics, cette maison est le foyer idéal pour toute la famille.

Type de bien: Maison individuelle
Année de construction: 1972
État: Bien entretenu
Particularités:
Grand jardin
Plus de 200 m² de surface habitable!
Indépendant
Nombreux espaces
Beaucoup de potentiel
Nombre de chambres: 7.5
Surface habitable nette: 204 m2
Superficie du terrain: 1236 m2
Cubage: 1426 m3
Zone: W2
Coefficient d’utilisation (CU): 0.45
Distance entre voisins: petite / grande: 4m / 6m
Hauteur du bâtiment / hauteur de la toiture: 7m
Salle de bains 1: Douche, WC, lavabo au rez-de-chaussée
Salle de bains 2: WC et lavabo au rez-de-chaussée
Salle de bains 3: Baignoire, WC et lavabo à l’étage
Cave: Oui
Souterrain: Oui
Garage(s): 1
Places de parc extérieures: 2
Chauffage: mazout
Type de chauffage: chauffage par radiateurs
Machine à laver: Oui
Lave-vaisselle: Oui
Calme: Oui
Soleil: Oui
Télévision par câble: Oui
Jardin d’hiver: Oui
Distance écoles: 0.8 km
Distance crèche: 0.3 km
Distance commerces: 0.2 km
Distance bus: 0.5 km
Distance gare: 0.5 km
Distance autoroute: 2.7 km
Distance aéroport: 55 km
Disponible à partir de: immédiatement

ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat d’immeubles réussis dans la région d’Aargau et du Mittelland. Nous vendons également votre bien immobilier à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons de manière exclusive lors de la vente de votre bien immobilier, appartement ou terrain.

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien immobilier passionnant dès maintenant?
Nous vous enverrons volontiers une documentation de vente complète au format PDF. Il vous suffit de saisir vos coordonnées et de les envoyer. Nous nous réjouissons de votre demande et nous vous proposons ensuite volontiers un premier rendez-vous de visite.