BÂTIMENT D’HABITATION ET DE BUSINESS PLURIFONCTIONNEL

Cette charmante propriété de 7 pièces, à usage d’habitation et commercial, datant de 1880, séduit par son volume généreux, ses multiples possibilités d’utilisation et son vaste terrain.
La propriété a connu une histoire d’utilisation passionnante. Construite à l’origine comme fromagerie et plus tard comme boucherie, elle a été utilisée exclusivement comme maison d’habitation au cours des dernières années et se présente aujourd’hui comme un objet d’habitation plein de caractère et d’une grande présence.
Plusieurs niveaux sont occupés par une structure de pièces classique avec de nombreuses pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme pièces d’habitation, de travail ou commerciales. La répartition actuelle convient parfaitement aux concepts d’habitation individuels ou à la combinaison de l’habitation et du travail sous un même toit.
À l’intérieur, le bâtiment se distingue par des plans fonctionnels et des dimensions de pièces solides. La surface habitable d’environ 124 m2 se répartit sur un total de sept pièces et offre suffisamment d’espace pour des familles ou des utilisations mixtes. Les pièces annexes au sous-sol, notamment les chambres froides et le cellier voûté, ainsi que d’autres surfaces polyvalentes, complètent l’offre. Il convient de souligner en particulier le raccordement à une source d’eau privée, pour laquelle un montant forfaitaire par personne est facturé et non pas en fonction de la consommation réelle. Deux sanitaires et un aménagement simple et fonctionnel complètent l’offre intérieure.
L’extérieur comprend un vaste terrain d’environ 898 m2, qui offre de multiples possibilités d’utilisation, que ce soit pour le jardin, les loisirs ou les idées d’extension futures.
Un autre atout est les quatre places de garage, qui permettent un stationnement confortable directement sur le terrain.
La propriété est en bon état pour son âge et offre une base solide pour des adaptations ou des développements individuels. Les investissements déjà réalisés, en particulier dans le domaine des installations électriques, soulignent le potentiel existant.
En résumé, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les acheteurs qui recherchent un objet avec une histoire, un caractère et des possibilités d’utilisation multiples, que ce soit pour un usage personnel, comme maison pour plusieurs générations ou en combinaison avec une utilisation commerciale.

LES POINTS PRINCIPAUX EN BREF:

• Surface commerciale 92 m2
• Surface habitable 124 m2
• 4 places de garage
• Potentiel de développement
• Environnement calme
• Source d’eau privée
• Jardin & terrasse
• Espaces de stockage et de cave
• Possibilités d’utilisation variées


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