Bâtiment résidentiel et commercial flexible pour co-living, studio et commerce

Située à Oensingen, au cœur de la plaine suisse et bénéficiant d’un excellent accès aux transports, cette propriété polyvalente est à vendre. Elle offre un mélange attrayant de surfaces résidentielles et commerciales ainsi qu’un agencement permettant de nombreux concepts d’utilisation, ce qui en fait un bien idéal pour les exploitants de logements pour le personnel, les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner logement et travail.

Concept d’espace flexible pour divers projets

La propriété comprend:

cinq chambres individuelles à louer, idéales pour les logements pour le personnel ou les appartements meublés
un grand salon commun qui offre beaucoup d’espace pour les rencontres
quatre salles de bains, ce qui permet une utilisation fluide pour les grands groupes
un studio indépendant, parfait pour un revenu supplémentaire ou pour un usage personnel
un espace commercial polyvalent, idéal pour un bureau, un atelier ou des services
une très grande terrasse avec une vue magnifique sur les montagnes, un véritable atout de la propriété

Grâce à cette disposition attrayante des espaces, il est possible de réaliser efficacement divers projets allant des logements pour le personnel aux logements supervisés, en passant par les concepts de co-living, les communautés de logement et les modèles de logement et de commerce combinés.

Rénovation en cours, vente clé en main

La propriété est actuellement en cours de rénovation complète et sera livrée clé en main. Les acheteurs bénéficient ainsi de locaux fraîchement rénovés, d’installations modernes et d’une mise en location ou d’une utilisation immédiates.

Parking

La propriété comprend deux places de parking extérieures. D’autres places de parking peuvent être louées à proximité. Pour une propriété de cette taille, c’est un léger inconvénient, mais il est compensé par la situation centrale et l’excellente accessibilité.

Oensingen, un emplacement central très demandé

Oensingen se trouve au cœur de la Suisse, à la croisée de routes importantes. Le site est un important centre économique avec de nombreux emplois, des entreprises de logistique, des industries et des entreprises de services.

Particulièrement attrayant:

une accessibilité optimale grâce à l’autoroute A1/A2 et à la gare avec des liaisons rapides vers Zurich, Berne, Bâle et Olten
une situation centrale dans la région du Mittelland, idéale pour les navetteurs et les employés temporaires
une demande stable de chambres et d’appartements studios, en particulier pour les logements de travailleurs
des distances courtes jusqu’aux commerces, à la gastronomie, aux écoles et aux zones de détente

Pour les investisseurs et les exploitants, cela signifie: une forte capacité de location et une demande durable.

Conclusion

Grâce à sa structure d’espace bien pensée, à la grande terrasse avec vue, à l’espace commercial supplémentaire et à sa situation centrale, cette propriété à Oensingen offre une combinaison rare de flexibilité, de rentabilité et de possibilités de développement. Que ce soit comme investissement, projet de co-living, immeuble d’habitation pour employés ou immeuble à usage mixte, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour des concepts orientés vers l’avenir.