St-Triphon/Ollon : Belle villa mitoyenne contigüe de 4,5 pièces, terrasse-jardin

Découvrez cette charmante villa contigüe mitoyenne, construite en 1991 et entièrement rénovée en 2021, nichée dans le paisible village de St-Triphon, sur la commune d'Ollon.

Ce Bien fait partie d'une PPE de 12 lots.

Avec147 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, le calme règne, le soleil est généreux et la vue s'étend sur les majestueuses Dents-du-Midi et les montagnes alentour.

Son emplacement est idéal :
- À moins de cinq minutes de l'autoroute.
- À cinq minutes du collège de Perrosalle et de la garderie,de ses terrains de sport et de sa place de jeux.
- Le village d'Ollon, avec sa pharmacie, ses restaurants et son épicerie, est également à cinq minutes.
- Les commerces d'Aigle et de Collombey sont accessibles en moins de dix minutes.
- Les transports publics, bus, bus scolaire et trains (AOMC) sont à proximité.

Ses atouts sont nombreux :
- Chauffage par pompe à chaleur installé en 2021
- 10 panneaux solaires
- Fenêtres PVC double vitrage changée en 2022
- Peinture entièrement refaite en 2021
- Une place de parc dans le garage, avec accès direct à la maison.
- Une place de parc extérieure supplémentaire.
- Une cave et une buanderie.
- Un quartier résidentiel très calme.
- Une magnifique cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses.
- Une grande terrasse de 96 m² et un balcon.

Voici comment se répartissent les espaces :

**Rez-de-chaussée :**
Un hall d'entrée pratique avec des armoires de rangement.
Un spacieux et lumineux séjour de 25 m², avec cheminée et accès direct au jardin.
Un coin repas convivial de 11 m².
Une cuisine ouverte et entièrement équipée de 6 m², avec fenêtre.
Des toilettes pour les visiteurs avec lavabo.

**Étage :**
Un hall de distribution.
Une chambre parentale de 14 m² avec armoire murale.
Une chambre de 9 m² avec armoire murale.
Une troisième chambre de 10 m².
Une salle de bain avec velux, baignoire, douche et WC.
Un espace donnant accès au galetas, d'environ 1,10 m de hauteur, sur toute la surface.

**Rez (niveau inférieur) :**
La cave et la buanderie, avec une porte donnant sur le garage.

**Extérieurs :**
Une place de parc dans parking sous-terrain avec porte électrique, comprise dans le prix de vente
Un accès à la terrasse et au jardin par un petit portail.
Un autre accès au parking sous-terrain au niveau de la terrasse
Une parcelle agrémentée d'arbres, avec sa terrasse et son jardin.
Une place de parc extérieure non couverte ( 25'000.- en sus) vient compléter l'ensemble.

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À visiter sans attendre !