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2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen im Dorfzentrum

Pièces2.5
Surface habitable80 m²
Prix de l'objetCHF 90'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

6657 Palagnedra

Caractéristiques

Référence
4180-1953
Disponibilité
A convenir
Pièces
2.5
Surface habitable
80 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
Region: Centovalli
Ortschaft: 6657 Palagnedra, Nucleo
Objekt Typ: 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen
Grundstückfläche: ca. 51 m2 Stall und 30 m2 Umgebung
Wohnfläche: ca. 80 m2
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage im Dorfzentrum
2. Wohnsitz möglich: ja
Parkplätze: öffentliche Parkplätze
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Entfernung zur nächsten Stadt: 16 Km
Entfernung Autobahn: 40 Km



Objektbeschreibung:


Ce 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen se situe dans le centre du village de Palagnedra dans le Centovalli, dans une position ensoleillée et tranquille.

Ce bâtiment à deux étages doit être entièrement rénové et dispose de deux étages avec deux entrées. Ici, on trouve la paix et la détente loin du stress quotidien au milieu d'une nature encore intacte. De belles randonnées et excursions à vélo ainsi que du ski de fond et du ski alpin dans l'Italie voisine (Maria Maggiore) sont des possibilités de détente très appréciées.

Le Rustico est facilement accessible en voiture. Des places de parking publiques se trouvent à proximité. Le trajet jusqu'à Locarno prend environ 30 minutes. De la gare de Palagnedra, on peut prendre le train du Centovalli jusqu'à Locarno. Dans l'Italie voisine, on peut faire des achats à des prix avantageux.

À environ 300 m ou 2 minutes de marche de la maison, il y a la possibilité d'acheter un terrain de 5683 m2 de prairie et de forêt avec deux bâtiments (11 m2 et 22 m2) pour Fr. 70 000.--. Weiteres Wiesland mit Wald von 2951 m2 wäre etwas oberhalb zu Fr. 30?000.-- im Verkauf.

Localisation

Région: Centovalli
Ville: 6657 Palagnedra

Informations sur la propriété

Type de propriété: chalet à rénover dans le noyau
Surface terrain: 51 m2 étable et 30 m2 cour
Surface habitable: env. 80 m2
Rénovations: non
Stationnement: commun
Situation: très calme et ensoleillée
Distance ville la plus proche: 30 minutes (Locarno)
Distance autoroute: 45 minutes

Description de la propriété

Ce chalet à rénover se trouve dans le noyau du village de Palagnedra dans la partie supérieure des Centovalli à 700 m/m.

L'édifice est encore en bon état. Il y a deux étages avec deux entrées. La cour a 30 m2 de terrain. Ici on peut trouver la tranquillité et la quiétude loin du stress quotidien. Il y a de nombreuses possibilités d'excursions.

La propriété est accessible par la route. Palagnedra se trouve à env. 30 minutes de Locarno. A la gare de Palagnedra se trouve l'arrêt de la Centovallina. En Italie à Santa Maria Maggiore on peut skier. Il y a aussi des centres commerciaux

On peut aussi acheter un pré et un bois à proximité de 5683 m2 pour Fr. 70?000.-- avec deux bâtiments sur 11 m2 et 22 m2. Une parcelle de 2951 m2 pré et bois est à vendre pour Fr. 30?000.-- un peu plus haut.


Region: Centovalli
Ortschaft: 6657 Palagnedra, Nucleo
Objekt Typ: 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen
Grundstückfläche: ca. 51 m2 Stall und 30 m2 Umgebung
Wohnfläche: ca. 80 m2
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage im Dorfzentrum
Zweitwohnsitz möglich: ja
Parkplätze: öffentliche Parkplätze
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 16 Km
Distanz Autobahn: 40 Km



Objektbeschreibung:


Dieses 2-Zimmer-Rustico zum Ausbauen befindet sich im Dorfkern von Palagnedra im Centovalli an sonniger, ruhiger Lage.

Das zweigeschossige Gebäude muss komplett umgebaut werden und verfügt über zwei Stockwerke mit 2 Eingängen. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer noch intakten Natur. Schöne Wanderungen und Bikeausflüge sowie Langlauf und Skifahren im nahen Italien (Maria Maggiore) sind beliebte Abwechslungsmöglichkeiten.

Das Rustico ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen öffentliche Parkplätze in nächster Nähe zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 30 Minuten. Von der Bahnstation Palagnedra aus fährt die Centovallibahn nach Locarno. Im nahen Italien kann günstig eingekauft werden.

Ca. 300m oder 2 Gehminuten vom Haus entfernt böte sich die Möglichkeit, ein Grundstück von ca. 5683 m2 Wiese und Wald mit zwei Gebäuden (11m2 und 22m2) zu Fr. 70?000.-- zu kaufen. Weiteres Wiesland mit Wald von 2951 m2 wäre etwas oberhalb zu Fr. 30?000.-- im Verkauf.

Ubicazione

Regione: Centovalli
Località: 6657 Palagnedra

Informazione sull'immobile

Tipo dell'immobile: rustico da riattare nel nucleo
Superficie terreno: 51 m2 stalla e 30 m2 corte
Superficie abitabile: ca. 80 m2
Rinnovazioni: no
Posteggio: comuali
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Distanza prossima città: 30 minuti (Locarno)
Distanza autostrada: 45 minuti

Descrizione dell'immobile

Questo rustico da riattare si trova nel nucleo del comune di Palagnedra nella parte superiore delle Centovalli a 700 m/m.

L'edifico si trova ancora un buono stato. Ci sono due piani con due entrate. Il corte ha 30 m2 di terreno. Qui si può trovare la calma e la tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Esistono molte possibilità d'escursioni.

La proprietà a accesso strada. Palagnedra dista ca. 30 minuti da Locarno. Alla stazione Palagnedra si trova la fermata della Centovallina. In Italia Santa Maria Maggiore si può sciare. Li si trovano anche centri commerciali

Si può anche acquistare un prato e bosco vicino di 5683 m2 per Fr. 70'000.-- con due edifici su di 11 m2 e 22 m2. Una parcella di 2951 m2 prato e bosco sono per Fr. 30'000.-- in vendita un pò più sopra.