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Opportunité unique à Lugano Pregassona

pièce1

Surface habitable390 m²

Prix de l'objetCHF 1'600'000.-

DisponibilitéImmédiatement

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Localisation

Via Alle Fontane, 6963 Pregassona

Caractéristiques

Référence

OPPORTUNITÃ UNICA A LUGANO PREGASSONA.YK-20146

Disponibilité

Immédiatement

Année de construction

1900

pièce

1

Nombre de niveaux du bien

3

Surface terrain

161 m²

Surface habitable

390 m²

Surface utile

390 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Dans le noyau caractéristique de Pregassona, dans un endroit ensoleillé et calme, mais très bien desservi grâce à la proximité des écoles, des commerces et des arrêts de transports en commun, nous proposons une belle unité de retraite entièrement rénovée, composée de 6 appartements lumineux, tous loués, une opportunité d’investissement intéressante en raison de la bonne rentabilité et de la stratégie de la zone.

Le bâtiment s’étend sur 4 étages et est structuré comme suit:
- Rez-de-chaussée: 1 appartement de 2,5 pièces avec une grande terrasse, ainsi que la salle pour les installations techniques et la buanderie
- Premier et deuxième étage: 1 grand appartement d’une pièce et 1 appartement de 2,5 pièces avec balcon
- Troisième étage: 1 appartement fascinant de 3,5 pièces avec balcon

Le bâtiment ne dispose pas de places de parking privées, mais il y a de nombreux parkings publics à proximité, pour lesquels un contrat de location avec la commune peut être conclu.

Il s’agit d’une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent un investissement solide et sûr dans une zone stratégique et très demandée, qui garantit aujourd’hui la stabilité et une augmentation constante de la valeur au fil du temps.

Nos experts sont à votre disposition avec professionnalisme et dévouement pour vous offrir un conseil personnalisé; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir personnellement cette opportunité extraordinaire. Pour d’autres solutions résidentielles et commerciales, visitez notre site web: immoglobalswiss.ch

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