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Maison individuelle pleine d’histoire et de caractère

Pièces6.5
Surface habitable205 m²
Prix de l'objetCHF 1'100'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rotschette 20, 1718 Rechthalten

Caractéristiques

Référence
VI-00025029-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1800
Dernières rénovations
2022
Pièces
6.5
Surface terrain
1'179 m²
Surface habitable
205 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison de campagne de caractère, datant de 1800 et disposant de 6,5 pièces, se trouve en bordure du village et pourtant dans un environnement agréablement calme et verdoyant. La gare routière est à seulement 5 minutes à pied. Il faut souligner le jardin spacieux et idyllique avec un coin salon, qui offre beaucoup d’espace pour se détendre et passer des moments agréables à l’extérieur.
Dès l’entrée, la maison dégage une atmosphère accueillante et chaleureuse. Les pièces lumineuses bénéficient d’une situation ensoleillée et offrent une sensation de bien-être. Typique d’une construction de cette époque, les hauteurs sous plafond plutôt basses confèrent à la maison un charme et une authenticité supplémentaires. De l’entrée vitrée au rez-de-chaussée, on accède à l’espace de vie ouvert et à la cuisine moderne avec des éléments en bois de style. Juste à côté se trouve un coin repas confortable avec une belle vue sur la verdure. A cet étage, on trouve également une grande salle de bains avec baignoire, un WC séparé et une pièce lumineuse idéale pour servir de bureau ou de chambre d’amis.
Au premier étage, on trouve trois chambres à coucher accueillantes et une salle de bains avec douche et WC. Une autre chambre spacieuse au grenier complète l’offre en termes de chambres.
Grâce aux travaux de rénovation déjà effectués, la propriété est en bon état et offre beaucoup de possibilités pour des idées de décoration personnelles. La combinaison réussie de caractère historique, d’un grand espace extérieur et d’une situation ensoleillée offre une qualité de vie particulière. Cette maison est idéale pour les personnes qui apprécient le charme unique des bâtiments anciens et qui recherchent une maison avec une histoire et une personnalité.
Das charaktervolle 6.5-Zimmer-Landhaus aus dem Jahr 1800 befindet sich am Dorfrand und dennoch angenehm ruhig, eingebettet in eine grüne Umgebung. Die Bushaltestelle ist in nur etwa 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Besonders hervorzuheben ist der grosszügige, idyllische Garten mit Sitzplatz, der viel Raum für Erholung und gemütliche Stunden im Freien bietet.
Schon beim Eintreten vermittelt das Haus eine einladende und heimelige Atmosphäre. Die hellen Räume profitieren von der sonnigen Lage und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Typisch für ein Gebäude aus dieser Zeit sind die eher niedrigen Raumhöhen, die dem Haus zusätzlichen Charme und Authentizität verleihen. Von der verglasten Eingangshalle im Erdgeschoss gelangt man in den offenen Wohnbereich sowie in die moderne Küche mit stilvollen Holzelementen. Direkt angrenzend befindet sich eine gemütliche Essecke mit schönem Blick ins Grüne. Auf dieser Etage stehen ausserdem ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie ein helles Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet.
Im Obergeschoss befinden sich drei freundliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein weiteres, grosszügig geschnittenes Schlafzimmer im Dachgeschoss rundet das Raumangebot ab.
Dank bereits erfolgter Renovationsarbeiten präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig viel Spielraum für individuelle Gestaltungsideen. Die gelungene Verbindung aus historischem Charakter, weitläufigem Aussenbereich und sonniger Lage sorgt für eine besondere Wohnqualität. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die den einzigartigen Charme älterer Immobilien schätzen und ein Zuhause mit Geschichte und Persönlichkeit suchen.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
2.66 km
Ecole primaire
291 m
Commerces
253 m

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