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Maison individuelle moderne de 4,5 pièces avec PV à Reinach AG

Pièces4.5
Surface habitable114 m²
Prix de l'objetCHF 1'050'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Herrenwegstrasse 26, 5734 Reinach

Caractéristiques

Référence
69722c26bd711093cdef3525
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2017
Dernières rénovations
2025
Pièces
4.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
280 m²
Surface habitable
114 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Maison individuelle moderne de 4,5 pièces (construite en 2017, rénovée en 2025) dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et adapté aux enfants à Reinach AG. Corps de bâtiment clair et cubique, beaucoup de lumière naturelle et un aménagement intérieur soigné et moderne – idéal pour les couples et les familles qui souhaitent vivre de manière confortable et économe en énergie.

En résumé:
  • Logement: Grand espace de vie/salle à manger ouvert et lumineux avec sol en grès cérame de qualité
  • Cuisine: Cuisine moderne blanche avec îlot, revêtement en pierre/quartz, appareils de qualité supérieure et four à hauteur de vue
  • Chambres et salles de bains: 4,5 pièces, 3 zones humides
  • Surfaces: Surface habitable nette env. 114 m², surface brute env. 150 m²; sous-sol/disponible env. 26 m²
  • Terrain: env. 280 m² avec espace extérieur facile à entretenir, terrassé et clôturé par des haies
  • Énergie: Installation photovoltaïque, pompe à chaleur air/eau et chauffage au sol; fenêtres bien isolées
  • Parking: 2 places de parc extérieures incluses
  • Situation et accès: Situation calme et ensoleillée; gare de Reinach Nord à env. 821 m; S14 toutes les 15 minutes

Prix et date de mise à disposition: CHF 1 050 000.-, mise à disposition à convenir.

Une maison accueillante avec une technologie moderne, des coûts d’exploitation bas et des accès rapides aux transports publics, aux commerces et aux loisirs à Reinach AG.
Modernes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus (BJ 2017, 2025 aufgefrischt) in ruhiger, sonniger und kinderfreundlicher Wohnlage von Reinach AG. Klarer, kubischer Baukörper, viel Tageslicht und ein gepflegter, zeitgemässer Innenausbau - ideal für Paare und Familien, die energieeffizient und komfortabel wohnen möchten.

Das Wichtigste in Kürze:
  • Wohnen: Heller, offener Wohn-/Essbereich mit eleganten Feinsteinzeug-Böden
  • Küche: Moderne weisse Küche mit Insel, Stein-/Quarzabdeckung, hochwertigen Geräten & Backofen auf Sichthöhe
  • Zimmer & Bäder: 4.5 Zimmer, 3 Nasszonen
  • Flächen: Nettowohnfläche ca. 114 m², Brutto ca. 150 m²; Keller/Disponibel ca. 26 m²
  • Grundstück: ca. 280 m² mit pflegeleichtem, terrassiertem Aussenbereich und Sichtschutzhecken
  • Energie: Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fussbodenheizung; gut gedämmte Fenster
  • Parkieren: 2 Aussenparkplätze inklusive
  • Lage & Anbindung: Ruhig und sonnig; Bahnhof Reinach Nord ca. 821 m; S14 im 15-Min.-Takt

Preis & Bezug: CHF 1’050’000.-, Bezug nach Vereinbarung.

Ein einladendes Zuhause mit zeitgemässer Technik, tiefen Betriebskosten und kurzen Wegen zu ÖV, Einkauf und Naherholung in Reinach AG.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking