Villa de style Heimat à Reinach avec un jardin extraordinaire

Bienvenue dans l’un des endroits les plus prisés de Reinach, au Sonnenberg. Vous y découvrirez une villa de style Heimat exceptionnelle datant de 1910, agrandie en 1929, qui allie de manière impressionnante histoire, caractère et qualité de vie moderne. Cette propriété protégée par la commune est bien plus qu’une maison, c’est un véritable manifeste de style, de grandeur et de mode de vie.

Sur une surface habitable d’environ 272 m², 7,5 pièces baignées de lumière s’étendent sur trois étages. Les pièces hautes, les proportions classiques et les sols en bois nobles confèrent à la villa une atmosphère chaleureuse et représentative. La cuisine rénovée et les deux salles de bains modernisées s’intègrent harmonieusement dans le tableau d’ensemble de style. Les sols soigneusement rénovés et l’état de la propriété constamment entretenu soulignent la qualité et la valeur de cette maison. Le volume habitable est complété par une surface d’environ 114 m², un vaste grenier et un balcon avec vue sur la verdure.

Tout aussi impressionnante que la villa elle-même, cette propriété est complétée par un terrain exceptionnel. La parcelle de 2’087 m², dont environ 1’800 m² sont aménagés en jardin paysager, est une rareté dans cette région. Un vieux peuplement d’arbres, l’espace et l’intimité créent une ambiance unique de calme et de liberté. Le jardin n’est pas seulement un complément, mais une scène et une extension de cette maison particulière.

En même temps, la grande taille de la parcelle, sous réserve de la réglementation en vigueur en matière de construction et de zones, offre une réserve de construction intéressante et ouvre ainsi des perspectives supplémentaires à long terme. Une combinaison rare de qualité de vie immédiate et de potentiel stratégique.

Une allée privée, un garage double et une serre charmante s’intègrent harmonieusement dans le tableau d’ensemble. Sur la serre se trouve une installation photovoltaïque, tandis que des capteurs solaires sur le toit de la maison contribuent au chauffage de l’eau chaude. La villa est chauffée de manière efficace et durable, de manière orientée vers l’avenir et confortable, par une sonde géothermique avec radiateurs.

La situation en pente, au calme, combine nature, soleil et vue avec une bonne accessibilité. La gare, les commerces et la liaison vers Sursee sont facilement accessibles.

Cette villa de style traditionnel est un véritable joyau et son vaste jardin de style parc en fait une opportunité rare pour les personnes exigeantes qui recherchent la générosité, l’intimité et la qualité architecturale en parfaite harmonie.