Villa Art Nouveau à Reinach avec un jardin extraordinaire

Bienvenue dans l’un des endroits les plus prisés de Reinach, au Sonnenberg. Ici, vous attend une villa Art Nouveau exceptionnelle datant de 1910, agrandie en 1929, qui allie de manière impressionnante histoire, caractère et qualité de vie moderne. Cette propriété protégée par la commune est bien plus qu’une maison, c’est un manifeste de style, de générosité et de mode de vie.

Sur une surface habitable d’environ 272 m², 7,5 pièces baignées de lumière s’étendent sur trois étages. Des pièces hautes, des proportions classiques et des sols en bois noble confèrent à la villa une ambiance chaleureuse et prestigieuse. La cuisine rénovée et deux salles de bains modernisées s’intègrent harmonieusement dans le style général. Des sols soigneusement rénovés et une structure constamment entretenue soulignent la qualité et la valeur de cette maison. L’offre en espace est complétée par environ 114 m² de surface utilisable, un grenier spacieux et un balcon avec vue sur la verdure.

Si la villa elle-même est impressionnante, ce bien est complété par son terrain exceptionnel. Le terrain de 2’087 m² avec environ 1’800 m² de jardin paysager est une rareté dans cette situation. Un vieux parc arboré, de l’espace et de l’intimité créent un cadre unique de tranquillité et de liberté. Le jardin n’est pas seulement un complément, mais une scène et une extension de cette maison particulière.

En même temps, la parcelle généreuse, sous réserve des règlements de construction et d’urbanisme en vigueur, offre une réserve de construction intéressante et ouvre ainsi des perspectives supplémentaires à long terme. Une combinaison rare de qualité de vie immédiate et de potentiel stratégique.

Une allée privée, un garage double et une serre charmante s’intègrent harmonieusement dans le paysage. Sur la serre se trouve une installation photovoltaïque, tandis que des capteurs solaires sur le toit de la maison contribuent à la production d’eau chaude. La villa est chauffée de manière efficace par le sol avec des radiateurs, de manière durable, orientée vers l’avenir et confortable.

La situation paisible sur le flanc de la colline combine nature, soleil et vue avec une bonne accessibilité. La gare, les commerces et la liaison vers Sursee sont facilement accessibles.

Cette villa de style Art Nouveau est un véritable joyau et son vaste jardin de style parc en fait une opportunité rare pour les personnes exigeantes qui recherchent la générosité, l’intimité et la qualité architecturale en parfaite harmonie.