Un joyau au Sonnenberg à Reinach: Villa Art Nouveau élégante avec propriété unique

Bienvenue au Sonnenberg à Reinach, l’un des endroits les plus exclusifs de la région. Ici, une villa Art Nouveau exceptionnelle datant de 1910 (extension en 1929) allie charme historique et confort de vie moderne de haut niveau. Cette propriété protégée par la commune est bien plus qu’un simple foyer, c’est l’expression d’un style, d’une substance et d’un niveau de vie élevé.

Sur une surface habitable d’environ 272 m², vous découvrirez 7,5 chambres spacieuses et baignées de lumière réparties sur trois étages. De hauts plafonds, des proportions élégantes et des sols en bois noble créent un environnement de vie représentatif et chaleureux. La cuisine, rénovée avec style, et les deux salles de bains modernisées s’intègrent harmonieusement au tout. La qualité de la construction, entretenue en permanence, et les matériaux de qualité soulignent la valeur durable de cette propriété exceptionnelle. L’offre en espace est complétée par environ 114 m² de surface utilisable, un grenier spacieux et un balcon avec une vue idyllique sur la verdure.

Un véritable point fort est le terrain exceptionnel: 2’087 m² de surface, dont environ 1’800 m² de jardin en style parc, une véritable rareté dans cette situation. Un vieux parc arboré, une grande ouverture et un maximum d’intimité créent un refuge de tranquillité incomparable. Ce jardin n’est pas seulement un espace extérieur, mais un lieu d’expérience qui élargit le concept de l’habitation de manière unique.

En outre, le terrain généreux (sous réserve des règlements de construction et d’urbanisme en vigueur) offre des possibilités de développement attrayantes et constitue ainsi une combinaison rare de qualité de vie exclusive et de potentiel à long terme.

Une allée privée, un double garage et une serre charmante complètent la propriété. Sur la serre se trouve une installation photovoltaïque, tandis que des capteurs solaires sur le toit contribuent à la production d’eau chaude. Le chauffage est assuré de manière efficace par une sonde géothermique avec des radiateurs, de manière durable, confortable et tournée vers l’avenir.

La situation paisible sur le flanc de la colline combine soleil, nature et vue panoramique avec un accès facile. La gare, les commerces et la liaison vers Sursee sont facilement accessibles.

Cette villa unique de style Art Nouveau est un joyau rare idéal pour les acheteurs exigeants qui recherchent la générosité, l’intimité et l’élégance architecturale en parfaite harmonie.