Maison neuve à tomber amoureux, idéale comme base familiale

Cette maison neuve au Sonnenberg offre de vastes espaces (environ 134 m² de surface habitable nette), une qualité de construction solide, un grand jardin clôturé et un stationnement optimal. Il est même possible de garer un camping-car à côté de 2 voitures sur la place latérale prévue à cet effet. Outre de nombreux autres avantages, cette propriété se distingue notamment par ses pièces hautes (2,40 m) et sa technique moderne. La maison, construite en 2017, est en parfait état neuf. L'entrée couverte avec four à pizza et fontaine murale ainsi que la grande pelouse invitent à jouer et à se détendre dans le grand jardin. Vous pouvez accéder au chemin de la chapelle avec son aire de jeux pour enfants par un portail de jardin, 4 marches ou une rampe.

_Espace disponible

Rez-de-chaussée:
Entrée et escalier avec placard de rangement, WC invité, un bureau ou une chambre d'invité pratique, un salon-salle à manger lumineux avec cuisine vitrée (plus de 40 m²). De là, vous pouvez accéder directement au coin salon couvert ou au grand jardin par trois portes-fenêtres.

Premier étage:
Escalier avec couloir, trois chambres spacieuses (14,9, 14,89 et 17,92 m²) avec connexion Internet, toutes avec accès à l'un des deux balcons du premier étage. Dans la quatrième pièce se trouve la salle de bains avec double lavabo, WC, baignoire, douche, sèche-serviettes et deux armoires latérales. Une échelle escamotable mène au grenier. Il est idéal pour stocker des marchandises qui ne sont pas sensibles à la température.

Sous-sol:
L'escalier intérieur mène aux pièces du sous-sol. Ici se trouvent le grand atelier avec connexion Internet, un local de stockage pour toutes sortes de marchandises et la grande salle technique et de buanderie avec adoucisseur d'eau et gaines prévues pour une installation photovoltaïque. Sous l'escalier se trouve une zone de rangement éclairée.

Environnement et stationnement:
Garage fermé avec porte électrique coulissante
Abri de voiture pour une voiture, en avant-plan
Place en pavés pour 3 autres voitures ou un camping-car avec passage de câble pour borne de recharge électrique, tableau de distribution 220 V
Jardin clôturé avec 2 abris de jardin et chenil pour chien
Terrasse couverte avec four à pizza et fontaine murale
Raccordement à l'eau protégé contre le gel

_Lieu
Crèche à 500 m, école à 650 m, arrêt de bus à 800 m, gare de la Wynentalbahn à 750 m
Commerces, banque et poste à 900 m, piscine et patinoire couverte à 3,4 km
Aéroport de Zurich à 57,5 km,
Piste de tennis couverte, patinoire naturelle Oberwynental avec parc de loisirs et mur d'escalade à 2,2 km
Situation proche de la nature: à proximité du bois, à quelques minutes de route du lac de Hallwil (3,5 km)

Nous serons ravis de vous faire visiter la maison, veuillez vous inscrire par téléphone ou par e-mail. Nous sommes impatients de vous accueillir.

Type de bien: Maison individuelle
Année de construction: 2017
État: Neuf

Spécialités:
Grand jardin clôturé
Grand nombre de places de stationnement
Neuf
Faibles frais d'entretien

Nombre de chambres: 5,5
Surface habitable nette: 134 m2
Surface du terrain: 542 m2
Volume: 856 m3
Salle de bains 1: Douche, baignoire, WC et double lavabo à l'étage supérieur
Salle de bains 2: WC, lavabo au rez-de-chaussée
Cave: Oui
Plancher: Oui
Nombre de garages: 1
Nombre de places dans le carport: 1
Nombre de places de stationnement extérieur: 4
Chauffage: Pompe à chaleur air/eau
Type de chauffage: Chauffage au sol
Lave-linge: Oui
Séchoir: Oui
Lave-vaisselle: Oui
Calme: Oui
Soleil: Oui
Balcon: Oui
Télévision par câble: Oui
Grange: Oui
Distance des écoles: 0,65 km
Distance de la crèche: 0,5 km
Distance des commerces: 0,9 km
Distance du bus: 0,8 km
Distance du tram: 0,75 km
Distance de l'autoroute: 15,8 km
Distance de l'aéroport: 57,5 km
Disponible à partir de: Sur demande


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