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Maison individuelle de 5 pièces à rénover avec un 2,5 pièces Tiny House séparé

Pièces5
Surface habitable110 m²
Prix de l'objetCHF 850'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

5734 Reinach AG

Caractéristiques

Référence
a00Vj00000ILNKEIA5_04FN3
Disponibilité
A convenir
Pièces
5
Surface terrain
1'229 m²
Surface habitable
110 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle spacieuse avec un Tiny House supplémentaire se trouve sur un grand terrain dans un environnement rural paisible, idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace et de flexibilité. L'ensemble du terrain comprend les parcelles 2502 et 1899, d'une superficie totale de 1 229/m², dont 415/m² sont des chemins.


La maison principale comprend 5 chambres, dont 4 chambres à coucher et une salle de bains. Le salon lumineux et accueillant s'ouvre sur la cuisine ouverte et crée une atmosphère de vie agréable. Une terrasse et un balcon prolongent l'espace de vie à l'extérieur et invitent à la détente. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d'utilisation pratiques.


La propriété est en bon état d'entretien, mais offre un potentiel de rénovation idéal pour des souhaits de conception individuels et des idées d'aménagement. Les écoles, les commerces, les installations de loisirs et les transports en commun sont à proximité, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement confortable. Le chauffage est assuré par des radiateurs et procure une chaleur agréable dans toute la propriété.


Cette offre immobilière se distingue par:

  • Grand terrain de 1 229/m² (y compris le Tiny House et deux parcelles)
  • Spacieuse maison de 5 pièces avec 4 chambres à coucher et 1 salle de bains
  • Salles lumineuses et cuisine ouverte
  • Balcon et terrasse pour un confort de vie supplémentaire
  • Bien entretenu et offrant beaucoup de potentiel pour une conception individuelle
  • Situation paisible et rurale avec accès central
  • Ecoles, commerces et installations de loisirs à proximité


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Dieses geräumige Einfamilienhaus mit zusätzlichem Tiny House befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück in ruhiger, ländlicher Umgebung ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Flexibilität suchen. Das gesamte Anwesen umfasst die Parzellen 2502 und 1899 mit einer Gesamtfläche von 1'229/m², wovon 415/m² als Gehwegfläche ausgewiesen sind.


Das Haupthaus bietet 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer sowie eine Nasszelle (Badezimmer). Das helle und einladende Wohnzimmer geht fliessend in die offene Küche über und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Terrasse und ein Balkon erweitern den Wohnraum nach draussen und laden zum Verweilen ein. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten.


Die Immobilie befindet sich in einem gut gepflegten Zustand, weist jedoch Renovationspotenzial auf ideal für individuelle Gestaltungswünsche und Ausbauideen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Verkehrsanbindungen befinden sich in angenehmer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel macht. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren und sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Immobilie.


Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

  • Grosszügiges Grundstück mit 1'229/m² Gesamtfläche (inkl. Tiny House und zwei Parzellen)
  • Geräumige 5-Zimmer-Immobilie mit 4 Schlafzimmern und 1 Nasszelle
  • Helle Räume und offene Küche
  • Balkon und Terrasse für zusätzlichen Wohnkomfort
  • Gut gepflegter Zustand mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
  • Ruhige, ländliche Lage mit zentraler Erreichbarkeit
  • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe


Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!


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Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Animaux bienvenus