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Vacances ou résidence... dans le cœur du village traditionnel!

Pièces5.5
Surface habitable90 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Kirchgasse 16, 6490 Andermatt

Caractéristiques

Référence
5855983
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1963
Dernières rénovations
2025
Pièces
5.5
Chambres
3
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Electrique
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface terrain
54 m²
Surface habitable
90 m²
Places de parc
Pas disponible

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Andermatt, la destination de vacances la plus populaire, est une commune politique située dans la vallée d’Urseren, le long de la Reuss. La commune est le chef-lieu de la vallée au col du Gothard et s’étend jusqu’au col de l’Oberalp, qui marque la frontière cantonale avec le canton des Grisons.

Dans Andermatt, qui se développe rapidement avec de nouveaux hôtels et des pistes de ski, on trouve, outre le vieux noyau traditionnel du village avec des chalets originaux et des maisons en pierre typiques, des restaurants pittoresques et branchés. Des magasins de sport, des boutiques, des pubs et des bars offrent un large éventail de possibilités de loisirs.

La maison d’habitation ou de vacances, qui sera entièrement rénovée en 2025, séduit par son emplacement central, bien que calme, dans le vieux noyau du village, par son plan d’aménagement astucieux et par son aménagement efficace. Construite dans un style alpin branché, votre nouvelle maison de vacances familiale se trouve dans la meilleure situation du village.

La spacieuse maison de vacances de 4,5 pièces, qui se trouve en bon état, offre trois chambres à coucher, un salon et une salle de bains avec WC à l’étage supérieur.
Au rez-de-chaussée, la maison séduit par son entrée, une cuisine moderne, une toilette de jour et deux pièces annexes.

La maison, qui est construite en une seule pièce, offre beaucoup d’espace pour des moments inoubliables en famille dans la région de ski.
Située au centre et pourtant au calme, vous atteignez toutes les remontées mécaniques, les restaurants et les magasins en quelques minutes à pied.

La maison individuelle peut également être utilisée comme résidence secondaire.

La maison de vacances idéale pour les familles!
Die Top-Feriendestination Andermatt ist eine politische Gemeinde in der Talschaft Urserental an der Reuss. Die Gemeinde ist der Hauptort des Tales am Gotthardpass und reicht bis hinauf zum Oberalppass, der die Kantonsgrenze zu Graubünden bildet.

Im aufstrebenden Andermatt mit neuen Hotels und Sportbahnen gibt es neben dem alten, traditionellen Dorfkern mit originalen Chalets und den typischen Steinhäusern auch urige und trendige Gastronomiebetriebe. Sportgeschäfte, Boutiquen, Pubs und Bars bieten ein abwechslungsreiches Lifestyle-Angebot.

Das zum Verkauf stehende, im Jahr 2025 vollständig renovierte Wohn- oder Ferienhaus überzeugt durch seine hervorragende und dennoch ruhige Zentrumslage im alten Dorfkern, durch den raffinierten Grundriss sowie die effiziente Raumaufteilung. Im trendigen alpinen Chic ausgebaut, präsentiert sich Ihr neues Familien-Ferienhaus an bester Lage im Dorfzentrum.

Das geräumige 4,5-Zimmer-Ferienhaus befindet sich in gutem Zustand und bietet im Obergeschoss drei Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie ein DU/WC.
Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit dem Entrée, einer modernen Wohnküche, einem Tages-WC und zwei Nebenräumen.

Das einseitig angebaute Haus bietet viel Platz für unvergessliche Familienzeit in der Skiregion.
Zentral und doch ruhig gelegen, erreichen Sie alle Bergbahnen, Restaurants und Geschäfte in wenigen Minuten zu Fuss.

Das Einfamilienhaus kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden.

Das perfekte Familien-Ferienhaus!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Interdit aux voitures
  • Montagnes
  • Sans brouillard
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piste de ski
  • Piscine intérieure
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Musée
  • Monuments religieux
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Parking public
  • Construit sur un terrain plat
  • En pignon
  • Accès de plain pied
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine habitable
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Local à ski
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Accès au chauffage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
  • Poutres apparentes
  • Avec cachet
  • Charpente en bois
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
  • Téléphone
  • WiFi
  • Connexion Internet
Sol
  • Parquet
Etat
  • Rénové
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Imprenable
  • Champêtre
  • Rivière
  • Champs
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne
  • Rustique
  • Maison de caractère

Distances

 
Gare
404 m
8'
8'
2'
Transports publics
58 m
2'
2'
1'
Télécabine/skilift
484 m
10'
10'
6'
Poste
157 m
3'
3'
2'
Banque
112 m
3'
3'
2'
Restaurants
39 m
2'
2'
1'