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Charmant chalet 6 pièces avec 2 appartements, Riedern

Pièces6
Surface habitable117 m²
Prix de l'objetCHF 950'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

8750 Riedern

Caractéristiques

Référence
a00c400000OnUOzAAN_06QN7
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1865
Dernières rénovations
2012
Pièces
6
Surface terrain
216 m²
Surface habitable
117 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bienvenue dans votre nouveau foyer: cette charmante maison individuelle située au centre de Glarus allie un charme historique à une répartition des espaces extrêmement flexible. Ce qui rend cette propriété spéciale est sa division intelligente en deux unités d’habitation séparées: un appartement de 3,5 pièces et un appartement de 2,5 pièces. Cela en fait le refuge idéal pour les familles qui attachent de l’importance à la vie privée ou pour les personnes qui souhaitent séparer parfaitement le travail et la vie privée sous un même toit.


Les cinq chambres à coucher et les deux salles de bains, réparties harmonieusement entre les deux unités, offrent beaucoup d’espace pour l’individualité. Tandis que les espaces de vie lumineux dégagent une atmosphère accueillante, le calme de l’emplacement procure une sensation de bien-être. Entouré par les montagnes du canton de Glaris, vous pourrez profiter d’une vie proche de la nature sans pour autant renoncer aux avantages de l’infrastructure urbaine.


Construit en 1865, la maison a été entièrement rénovée en 2012 et se présente dans un état impeccable. Elle conserve son caractère unique tout en offrant des possibilités passionnantes de modernisation. C’est une excellente occasion d’augmenter la valeur de cet investissement durable. Un parking privé juste à côté de la maison complète cette offre attrayante.


Cette offre Properti se distingue par les points forts suivants:

  • Maison individuelle avec appartement annexe
  • Division en un appartement de 3.5 pièces et un appartement de 2.5 pièces
  • Au total, cinq chambres et deux salles de bains
  • Le charme historique (construit en 1865) rencontre les soins modernes (rénovation en 2012)
  • Parking privé juste à côté de la propriété
  • Situation résidentielle calme au cœur de Glarus
  • Excellente desserte: gare, écoles et commerces à proximité
  • Combinaison idéale entre lieu de retraite et investissement
  • Beaucoup de potentiel pour la personnalisation et la modernisation

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses charmante Einfamilienhaus im Zentrum von Glarus vereint historisches Flair mit einer äusserst flexiblen Raumaufteilung. Das Besondere an dieser Liegenschaft ist die intelligente Gliederung in zwei separate Wohneinheiten eine 3.5-Zimmer-Wohnung und eine 2.5-Zimmer-Wohnung. Dies macht das Haus zum idealen Rückzugsort für Familien, die Wert auf Privatsphäre legen, oder für Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt trennen möchten.


Die insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer verteilen sich harmonisch auf die beiden Einheiten und bieten viel Raum für Individualität. Während die hellen Wohnbereiche eine einladende Atmosphäre ausstrahlen, sorgt die ruhige Lage für wohltuende Geborgenheit. Umgeben von der Glarner Bergwelt geniessen Sie hier ein naturnahes Leben, ohne auf die Vorzüge der städtischen Infrastruktur zu verzichten.


Das im Jahr 1865 erbaute Haus wurde 2012 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es bewahrt seinen einzigartigen Charakter und bietet gleichzeitig spannende Möglichkeiten zur weiteren Modernisierung eine grossartige Chance, den Wert dieser nachhaltigen Investition weiter zu steigern. Ein eigener Parkplatz direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab.


Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Highlights aus:

  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Aufteilung in eine 3.5-Zimmer- und eine 2.5-Zimmer-Wohnung
  • Insgesamt fünf Schlafzimmer und zwei Badezimmer
  • Historischer Charme (Baujahr 1865) trifft auf moderne Pflege (Renovation 2012)
  • Eigener Parkplatz direkt bei der Liegenschaft
  • Ruhige Wohnlage mitten im Zentrum von Glarus
  • Hervorragende Anbindung: Bahnhof, Schulen und Einkauf
  • Ideale Kombination aus Rückzugsort und Wertanlage
  • Viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung

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Extérieur
  • Parking