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Vue extérieure
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Charme et design - un foyer élégant et plein de caractère à Riehen

Pièces6.5
Surface habitable186 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Rütiring, 4125 Riehen

Caractéristiques

Référence
5
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2016
Pièces
6.5
Chambres
5
Nombre d'étage(s) total
3
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
494.7 m²
Surface habitable
186 m²
Volume
873 m³
Surface utile secondaire
19 m²
Surface terrasse
31 m²
Surface utile
236 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle de 6,5 pièces exclusive allie confort, esthétique et flexibilité pour un cadre de vie harmonieux. Située en hauteur, dans un endroit ensoleillé, à proximité du centre du village de Riehen, vous profiterez d'une vue fantastique sur le Tüllinger, le coude du Rhin, la ville de Bâle et les Vosges. Ce quartier résidentiel soigné, composé de villas élégantes et de maisons individuelles spacieuses, est synonyme de tranquillité, d'intimité et d'une qualité de vie élevée.

L'entrée lumineuse mène à un salon baigné de lumière, au design raffiné, avec une cuisine ouverte de style design et des appareils Miele haut de gamme. De grandes baies vitrées relient le salon au jardin orienté au sud, une oasis privée idéale pour se détendre et se ressourcer. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante avec douche, baignoire et double vasque. Le grenier offre deux chambres supplémentaires et une salle de bains supplémentaire, idéale pour les enfants, les invités ou pour le home office. Le sous-sol chauffé comprend un atelier lumineux, complété par des placards encastrés, un WC invité, un débarras, une cave à vin, ainsi qu'une buanderie et un local technique. Vous accédez facilement à vos deux places de parking par un accès direct à la remise.

Points forts:

    Situation ensoleillée en hauteur avec vue panoramique sur Bâle et les Vosges
  • Salon/salle à manger élégant avec cuisine ouverte de style design (appareils Miele)
  • Fenêtres en hauteur et accès direct au jardin idyllique
  • Deux chambres spacieuses au premier étage avec salle de bains moderne
  • Deux chambres supplémentaires et une salle de bains au grenier
  • Atelier lumineux au sous-sol avec lumière naturelle
  • Cave à vin élégante, placards encastrés, buanderie et local technique
  • Accès direct à la remise avec deux places de parking

L'architecture élégante de l'escalier, qui relie toutes les étages, souligne l'exigence élevée en matière de fonctionnalité et de design. Une maison qui allie architecture moderne, tranquillité et bien-être, idéale pour les personnes qui recherchent l'exceptionnel et attachent de l'importance à la qualité de vie.

Nous serions heureux de vous présenter personnellement cette maison exceptionnelle.

Remarque: Toutes les informations ont été soigneusement rassemblées. Des modifications peuvent être apportées.

Dieses exklusive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Komfort, Ästhetik und Flexibilität zu einem harmonischen Wohnerlebnis. In erhöhter, sonniger Lage unweit des Dorfkerns von Riehen geniessen Sie eine fantastische Aussicht auf den Tüllinger Hügel, das Rheinknie, die Stadt Basel und die Vogesen. Das gepflegte Wohnquartier mit eleganten Villen und grosszügigen Einfamilienhäusern steht für Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität.

Der helle Eingangsbereich führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit edlem Design und offener Designer-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten. Grosse Fensterfronten verbinden den Wohnraum mit dem südlich ausgerichteten Garten, eine private Oase im Grünen, ideal zum Entspannen und Geniessen. Das Obergeschoss bietet zwei grosszügige Schlafzimmer und ein elegantes Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss umfasst zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Im beheizten Untergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Hobbyraum, ergänzt durch Einbauschränke, Gäste-WC, Abstellraum, Weinkeller sowie Wasch- und Technikraum. Über den direkten Zugang zur privaten Einstellhalle erreichen Sie bequem Ihre zwei Stellplätze.

Highlights:

  • Sonnige, erhöhte Lage mit Weitsicht über Basel und die Vogesen
  • Stilvoller Wohn-/Essbereich mit offener Designer-Küche (Miele-Geräte)
  • Raumhohe Fenster und direkter Zugang zum idyllischen Garten
  • Zwei grosszügige Schlafzimmer mit modernem Bad im Obergeschoss
  • Zwei weitere Zimmer und ein Bad im Dachgeschoss
  • Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss mit Tageslicht
  • Stilvoller Weinkeller, Einbauschränke, Wasch- und Technikraum
  • Direkter Zugang zur Einstellhalle mit zwei Parkplätzen

Die moderne Treppenarchitektur, die alle Etagen elegant verbindet, unterstreicht den hohen Anspruch an Funktion und Design. Ein Zuhause, das moderne Architektur, Ruhe und Geborgenheit vereint – ideal für Menschen, die das Besondere suchen und Wert auf Lebensqualität legen.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Haus persönlich.

Hinweis: Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Änderungen bleiben vorbehalten.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Musée
  • Médecin
  • Proche douane
Extérieur
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Construit à flanc de colline
Intérieur
  • Garage
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Cave à vin
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Stores électriques
  • Vidéophone
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Très bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Distances

 
Transports publics
232 m
4'
4'
1'
Jardin d'enfants
518 m
10'
10'
2'
Ecole primaire
1.72 km
26'
13'
6'
Ecole secondaire
1.56 km
23'
13'
6'
Commerces
773 m
13'
7'
3'
Aéroport
6.67 km
1h50
57'
17'
Poste
1.08 km
17'
8'
3'
Banque
1.14 km
19'
8'
5'
Restaurants
1 km
15'
9'
3'