VILLA UNIFAMILIALE ÉLÉGANTE AVEC PISCINE ET GRAND JARDIN

Nous proposons à la vente une magnifique villa unifamiliale de 7,5 pièces avec piscine enterrée et véranda chauffée, située dans une zone résidentielle tranquille et verdoyante à Riva San Vitale, à quelques minutes du lac et des principaux services.

Construite en 2001, cette élégante propriété se trouve dans une position stratégique, à proximité des principaux services tels que les supermarchés, les écoles et les arrêts de bus, tout en garantissant une totale intimité. Idéale pour les familles, elle se trouve à seulement quelques mètres des écoles maternelles, primaires et secondaires.

La villa d'une superficie d'environ 280 m² répartis sur trois niveaux, offre des espaces spacieux, lumineux et bien répartis et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée
L'entrée principale avec vestiaire, donne accès à la zone jour d'environ 40 m², composée d'un grand salon avec salle à manger et espace bureau/espace musique, une grande cuisine habitable équipée de tout confort; de ces deux espaces, on accède à la magnifique véranda chauffée avec serpentins, agrémentée de grandes baies vitrées offrant une vue sur le jardin. Le jardin, soigné dans les moindres détails et agrémenté d'un système d'arrosage, comprend une piscine enterrée chauffée et éclairée, parfaite pour passer des moments de détente.

Premier étage
La zone nuit se compose de 2 grandes chambres doubles desservies par une salle de bain avec douche, la chambre principale se distingue par la présence de deux placards et d'une salle de bain privée avec baignoire hydromassante et douche, ainsi que l'accès à une grande terrasse d'environ 25 m².

Sous-sol
Le sous-sol abrite un local buanderie/séchoir, un local hobby utilisé comme salle de sport, une salle de bain de service, une grande cave et un local technique; en plus du grand garage double chauffé, pouvant accueillir confortablement deux voitures.

Sous-sol
Le sous-sol abrite un local buanderie/séchoir, un local hobby utilisé comme salle de sport, une salle de bain de service, une grande cave et un local technique; en plus du grand garage double chauffé, pouvant accueillir confortablement deux voitures.

Les espaces sont finis avec des matériaux de qualité: sols en grès cérame dans la zone jour et dans les salles de bain, tandis que la zone nuit est caractérisée par un parquet en bois massif Doussie. La villa est dotée de fenêtres modernes en PVC avec double vitrage et volets électriques, chauffage au gaz avec distribution par serpentins au sol, climatisation et un système d'alarme avec caméras dans toutes les pièces. L'installation de panneaux solaires contribue à l'efficacité énergétique de la maison.

La propriété comprend un grand espace extérieur avec quatre places de parking supplémentaires.