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4 1/2-Zimmer-Rustico mit Pergola

Pièces4.5
Surface habitable80 m²
Prix de l'objetCHF 475'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6674 Riveo

Caractéristiques

Référence
4180-608
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
4.5
Surface terrain
100 m²
Surface habitable
80 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
NAP/Lieu Rovio
Région Maggiatal
Canton Tessin

Type de bien 4 ½-Zi.-Rustico mit Pergola Objekt Typ
Surface terrain 100 m2 Grundstücksfläche
Surface habitable env. 80 m2 Wohnfläche
Cour Pergola Gartensitzplatz
Rénovation 2007 Renovationen
Étages 3 Geschosse
Places de stationnement Parkplätze im Freien
Pièces 4 Chambres
Salle de bain/douche/WC 2 Bad/Dusche/WC
Chauffage Warmluftcheminée und Elektro-Bodenheizung Heizung
Revêtement sol séjour Platten Bodenbelag Wohnbereich
Revêtement sol chambre à coucher Parkett Bodenbelag Schlafbereich
Lieu/zone central Lage
Vue sur le lac nein Seesicht
Commerces à Cevio Einkaufsmöglichkeiten
Écoles ja Schulen
Transports publics ja Oeff. Verkehrsmittel
Distance ville la plus proche 20 km Distanz zur nächsten Stadt
Distance autoroute 45 km Distanz zur Autobahn

Ce 4 ½-Zi.-Rustico se trouve dans une position centrale dans le Maggiatal moyen, dans la commune de Riveo.

Le bâtiment est en très bon état. Il a été entièrement rénové il y a quelques années. L'aménagement intérieur est confortable et, grâce à la structure rustique de la maison, il est très cosy et accueillant. Au rez-de-chaussée se trouvent la salle à manger avec cheminée à air chaud, la cuisine et les toilettes. Au premier étage se trouvent un espace de vie, une chambre double et la salle de bains avec douche/WC. Au grenier se trouvent deux chambres. Sous le nid de noisetiers, une pergola invite à la détente. De là, on peut entreprendre de belles randonnées et excursions en montagne. On peut également faire du VTT, se baigner à Bignasca ou skier à Bosco Gurin.

La propriété est facilement accessible en voiture. Des places de stationnement sont disponibles au-dessus de la route. De Riveo, on peut rejoindre Locarno en 20 minutes de voiture et l'autoroute A2 à Bellinzona-Sud en 35 minutes. La gare routière se trouve à proximité du Rustico et permet de rejoindre les vallées latérales et Locarno. Le bus urbain circule jusqu'à minuit.
NAP/Luogo Rovio
Regione Maggiatal
Cantone Tessin

Tipo dell'immobile 4 ½-Zi.-Rustico mit Pergola Objekt Typ
Superficie terreno 100 m2 Grundstücksfläche
Superficie abitabile ca. 80 m2 Wohnfläche
Cortile Pergola Gartensitzplatz
Riattazioni 2007 Renovationen
Piani 3 Geschosse
Posteggi Parkplätze im Freien
Locali 4 Zimmer
Bagno/doccia/WC 2 Bad/Dusche/WC
Riscaldamento Warmluftcheminée und Elektro-Bodenheizung Heizung
Pavimento zona giorno Platten Bodenbelag Wohnbereich
Pavimento zona notte Parkett Bodenbelag Schlafbereich
Luogo/zona zentral Lage
Vista lago nein Seesicht
Negozi in Cevio Einkaufsmöglichkeiten
Scuole ja Schulen
Mezzi pubblici ja Oeff. Verkehrsmittel
Distanza prossima città 20 km Distanz zur nächsten Stadt
Distanza autostrada 45 km Distanz zur Autobahn

Dieses 4 ½-Zi.-Rustico liegt an zentraler Lage im mittleren Maggiatal in der Gemeinde Riveo.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Im Erdgeschoss sind der Essraum mit Warmluftcheminée, Küche und WC eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnbereich, ein Doppelschlafzimmer und das Bad mit Dusche/WC. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer eingebaut. Neben dem Rustico ist unter einem Nussbau eine Pergola, die zum Verweilen einlädt. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an.

Die Liegenschaft mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen Autoabstellplätze über der Strasse zur Verfügung. Von Riveo aus fährt man in 20 Autominuten nach Locarno und in 35 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Beim Rustico befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung in die Seitentäler und nach Locarno. Der Stadtbus verkehrt bis Mitternacht.

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • WC visiteurs