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Maison with 4.5 rooms on sale in Riveo - 80 m²

4 1/2-Zimmer-Rustico mit Pergola

Pièces4.5
Surface habitable80 m²
Prix de l'objetCHF 575'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

6674 Riveo

Caractéristiques

Référence
4180-608
Disponibilité
Immédiatement
Pièces
4.5
Surface terrain
100 m²
Surface habitable
80 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original
Texte original en italien, traduire en Français.
Standort | Umgebung

6674 Riveo,
Region: Maggiatal
Superficie du terrain: env. 100 m2 Superficie
habitable: env. 80 m2
Rénovations: 2007 Nombre de
pièces: 4
Chauffage: Cheminée à air chaud et chauffage au sol électrique Revêtements de
sol: Carrelage
Cave: Deuxième
résidence:
Places de parking: à l’extérieur
Situation: centrale
Vue:
Ecoles: oui

Commerces: à Cevio Transports publics: oui
Distance à la ville la plus proche: 20km
Distance à l’autoroute: 45km

Description

Cette rustique de 4 ½ pièces est située dans un endroit central dans la vallée de Maggia, dans la commune de Riveo.

La maison est en très bon état. Elle a été entièrement rénovée il y a quelques années. L’aménagement intérieur est confortable et, avec sa structure rustique, la maison est très accueillante et chaleureuse. Au rez-de-chaussée se trouvent la salle à manger avec cheminée à air chaud, la cuisine et les WC. À l’étage se trouvent un salon, une chambre à coucher double et la salle de bain avec douche/WC. Au grenier se trouvent deux chambres à coucher. À côté de la rustique se trouve une pergola sous un noyer, qui invite à se détendre. De là, de belles randonnées et excursions en montagne peuvent être faites. Pour les activités sportives, il y a des possibilités de VTT, de baignade à Bignasca ou de ski à Bosco Gurin.

La propriété est facilement accessible en voiture. Des places






















de parking sont disponibles de l’autre côté de la route. Depuis Riveo, on peut rejoindre Locarno en 20 minutes en voiture et l’autoroute A2 à Bellinzona-Sud en 35 minutes. La station de bus postal se trouve à côté de la rustique et permet de rejoindre les vallées latérales et Locarno. Le bus de ville circule de très tôt le matin jusqu’à minuit. Les commerces et les écoles se trouvent à Cevio, à proximité.

Highlights

Attraktive Lage
Offenes Wohnkonzept
Grosszügiger Garten
Tiefgarage mit Ladestation
Gute Infrastruktur

Emplacement | Environnement

6674 Riveo
Région: Valle Maggia Surface du terrain: environ 100 m² Surface habitable: environ 80 m² Rénovations: 2007 Chambres: 4 Chauffage: Cheminée à air chaud et chauffage au sol électrique Revêtements de sol: carrelage Cave: Deuxième maison: Places de parking: en extérieur Situation: centrale Vue: Écoles: oui Commerces: à Cevio Transports publics: oui Distance de la ville la plus proche: 20 km Distance de l’autoroute: 45 km Description de l’objet Cette maison de campagne de 4 ½ pièces est située dans un emplacement central dans la partie centrale de la Valle Maggia, dans la commune de Riveo. Le bâtiment est en excellent état. Il a été entièrement rénové il y a quelques années. L’intérieur est aménagé de manière confortable et, grâce à la structure rustique de la maison, l’ambiance est très chaleureuse et familiale. Au rez-de-chaussée se trouvent la salle à manger avec cheminée à air chaud, la cuisine et les WC. À l’étage se trouvent un salon, une chambre à coucher double et la salle de bain avec douche/WC. Deux chambres à coucher ont été aménagées dans le grenier. À côté de la maison de campagne, sous un noyer, se trouve une pergola qui invite à s’y attarder. De là, il est possible de faire de magnifiques randonnées à pied et en montagne. Parmi les activités sportives, on peut citer des randonnées à VTT, des baignades à Bignasca ou du ski à Bosco Gurin. La maison de campagne est facilement accessible en voiture. Des places de parking sont disponibles de l’autre côté de la route. Depuis Riveo, Locarno est accessible en 20 minutes en voiture et l’autoroute A2 à Bellinzona Sud en 35 minutes. Près de la maison de campagne se trouve l’arrêt du bus postal avec des liaisons vers les vallées latérales et vers Locarno. Le bus urbain circule dès les premières heures du matin jusqu’à minuit. Des commerces et des écoles se trouvent dans la proche Cevio. Highlights Emplacement attractif Espaces de vie ouverts Grand jardin Garage souterrain avec station de recharge Bonnes infrastructures










Standort | Umgebung

6674 Riveo,
Region: Maggiatal
Grundstücksgröße: ca. 100 m2
Wohnfläche: ca 80 m2
Renovationen: 2007
Zimmer: 4
Heizung: Warmluftcheminée und Elektro-Bodenheizung
Bodenbelag: Platten
Keller:
Zweitwohnsitz:
Parkplätze: im Freien
Lage: zentral
Ausblick:
Schulen: ja
Einkaufen: in Cevio
Öffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 20km
Distanz zur Autobahn: 45km

Beschreibung

Dieses 4 ½-Zimmer-Rustico liegt an zentraler Lage im mittleren Maggiatal in der Gemeinde Riveo.

Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der vollständige Neuausbau erfolgte vor wenigen Jahren. Der Innenausbau ist komfortabel gestaltet und mit der rustikalen Struktur des Hauses wirkt dieser sehr wohnlich und heimelig. Im Erdgeschoss sind der Essraum mit Warmluftcheminée, Küche und WC eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich ein Wohnbereich, ein Doppelschlafzimmer und das Bad mit Dusche/WC. Im Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer eingebaut. Neben dem Rustico ist unter einem Nussbaum eine Pergola, die zum Verweilen einlädt. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigungen bieten sich dabei Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca oder Skifahren in Bosco Gurin an.

Die Liegenschaft mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen Autoabstellplätze über der Strasse zur Verfügung. Von Riveo aus fährt man in 20 Autominuten nach Locarno und in 35 Minuten zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Beim Rustico befindet sich die Postautohaltestelle mit Verbindung in die Seitentäler und nach Locarno. Der Stadtbus verkehrt von frühmorgens bis Mitternacht. Im nahen Cevio gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.

Highlights

Attraktive Lage
Offenes Wohnkonzept
Grosszügiger Garten
Tiefgarage mit Ladestation
Gute Infrastruktur

Ubicazione | Dintorni

6674 Riveo
Regione: Valle Maggia
Superficie del terreno: circa 100 m²
Superficie abitabile: circa 80 m²
Ristrutturazioni: 2007
Camere: 4
Riscaldamento: caminetto ad aria calda
e riscaldamento a pavimento elettrico
Pavimentazione: piastrelle
Cantina:
Seconda casa:
Posti auto: all'aperto
Posizione: centrale
Vista:
Scuole: sì
Negozi: a Cevio
Trasporti pubblici: sì
Distanza dalla città più vicina: 20 km
Distanza dall´autostrada: 45 km

Descrizione dell'immobile

Questo rustico di 4 ½ locali si trova in posizione centrale nella parte centrale della Valle di Maggia, nel comune di Riveo.

L'edificio è in ottime condizioni. La ristrutturazione completa è stata effettuata pochi anni fa. Gli interni sono arredati in modo confortevole e, grazie alla struttura rustica della casa, l'ambiente risulta molto accogliente e familiare. Al piano terra si trovano la sala da pranzo con camino ad aria calda, la cucina e il WC. Al piano superiore si trovano una zona soggiorno, una camera da letto matrimoniale e il bagno con doccia/WC. Nella mansarda sono state ricavate due camere da letto. Accanto al rustico, sotto un noce, si trova un pergolato che invita a soffermarsi. Da qui è possibile intraprendere bellissime escursioni a piedi e in montagna. Tra le attività sportive si possono praticare gite in mountain bike, bagni a Bignasca o sciare a Bosco Gurin.

L'immobile è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili posti auto sul lato opposto della strada. Da Riveo si raggiunge Locarno in 20 minuti di auto e l'autostrada A2 a Bellinzona Sud in 35 minuti. Vicino al rustico si trova la fermata dell'auto postale con collegamenti verso le valli laterali e verso Locarno. L'autobus urbano circola dalle prime ore del mattino fino a mezzanotte. Nella vicina Cevio si trovano negozi e scuole.

Highlights

Posizione attraente
Spazi abitativi aperti
Giardino spazioso
Garage sotterraneo con stazione di ricarica
Buone infrastrutture

Commodités

Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • WC visiteurs

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