Maison familiale de 7.5 pièces avec jardin dexception
Pièces7.5
Surface habitable120 m²
Prix de l'objetCHF 2'150'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Chemin du Bois-Genoud 22, 1032 Romanel-sur-LausanneCaractéristiques
Référence
P30799
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1978
Pièces
7.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
1'835 m²
Surface habitable
120 m²
Volume
1'171 m³
Descriptif
Roccabella Immo vous dévoile dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette maison individuelle de 7.5 pièces qui vous invite à vivre Lausanne autrement. Située dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de Romanel-sur-Lausanne, elle conjugue sérénité, espace et qualité de vie, tout en restant parfaitement connectée à la ville.
Dès larrivée, le charme opère : la propriété sétend sur une parcelle généreuse denviron 1675 m², offrant un jardin plat, arboré et préservé des regards un véritable luxe dans la région. Ici, chaque saison se vit à lextérieur, entre moments de détente, jeux en famille et projets daménagement personnalisés.
À lintérieur, la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Les espaces de vie, ouverts et chaleureux, sarticulent autour dun séjour avec cheminée, prolongé par une véranda baignée de lumière. La cuisine et la salle à manger complètent un ensemble pensé pour le confort quotidien comme pour la réception.
La partie nuit offre plusieurs chambres réparties intelligemment sur les étages, permettant à chacun de préserver son intimité. Un vaste galetas accessible de plain-pied ouvre de multiples possibilités : atelier, espace créatif ou rangement généreux.
Le sous-sol réserve de belles surprises : espace bien-être avec sauna, carnotzet convivial pour recevoir, grande pièce polyvalente pouvant accueillir salle de sport, home cinéma ou salle de jeux, ainsi quune buanderie fonctionnelle.
À lextérieur, un garage double équipé dune borne de recharge électrique vient compléter les prestations, tandis que le jardin laisse libre cours à vos envies : piscine, espace détente, potager ou aire de jeux.
Un bien rare, pensé pour les familles à la recherche dun cadre de vie paisible, sans compromis sur la proximité des écoles, des commerces, des transports publics et du centre-ville de Lausanne, accessible en seulement 15 minutes.
Une opportunité unique à découvrir sans tarder.
Dès larrivée, le charme opère : la propriété sétend sur une parcelle généreuse denviron 1675 m², offrant un jardin plat, arboré et préservé des regards un véritable luxe dans la région. Ici, chaque saison se vit à lextérieur, entre moments de détente, jeux en famille et projets daménagement personnalisés.
À lintérieur, la maison séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. Les espaces de vie, ouverts et chaleureux, sarticulent autour dun séjour avec cheminée, prolongé par une véranda baignée de lumière. La cuisine et la salle à manger complètent un ensemble pensé pour le confort quotidien comme pour la réception.
La partie nuit offre plusieurs chambres réparties intelligemment sur les étages, permettant à chacun de préserver son intimité. Un vaste galetas accessible de plain-pied ouvre de multiples possibilités : atelier, espace créatif ou rangement généreux.
Le sous-sol réserve de belles surprises : espace bien-être avec sauna, carnotzet convivial pour recevoir, grande pièce polyvalente pouvant accueillir salle de sport, home cinéma ou salle de jeux, ainsi quune buanderie fonctionnelle.
À lextérieur, un garage double équipé dune borne de recharge électrique vient compléter les prestations, tandis que le jardin laisse libre cours à vos envies : piscine, espace détente, potager ou aire de jeux.
Un bien rare, pensé pour les familles à la recherche dun cadre de vie paisible, sans compromis sur la proximité des écoles, des commerces, des transports publics et du centre-ville de Lausanne, accessible en seulement 15 minutes.
Une opportunité unique à découvrir sans tarder.
Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
- Garage
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Cheminée
Vue
- Belle vue
Distances
Transports publics
1.5 km
Autoroute
5 km
Jardin d'enfants
400 m
Ecole primaire
1 km
Ecole secondaire
3 km
Commerces
1.2 km









