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Maison de 9 pièces en vente à Rothenburg - 169 m²

Entre le passé et une nouvelle destinée

Pièces9
Surface habitable169 m²
Prix de l'objetCHF 1'180'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Flecken 14, 6023 Rothenburg

Caractéristiques

Référence
VI-00024386-1
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1850
Pièces
9
Surface terrain
641 m²
Surface habitable
169 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Toutes les propriétés ne sont pas faites pour être simplement occupées. Certaines exigent plus et offrent plus en retour. Le «Klösterli» dans le village de Rothenburg est exactement ce genre de lieu. Il s’agit d’un ensemble composé d’une maison d’habitation, d’un bâtiment agricole et d’un jardin, datant du milieu du XIXe siècle et considéré comme un exemple d’architecture résidentielle de l’époque Biedermeier.
Ici, la structure existante rencontre une présence discrète. Le bâtiment s’intègre naturellement dans le village historique et en est un élément constitutif. Quiconque se tient devant lui comprend rapidement qu’il ne s’agit pas d’un objet quelconque, mais d’un morceau d’histoire locale doté de caractère.
La situation du bâtiment au sein du village lui confère une qualité supplémentaire: au sud, des points de vue bien choisis permettent de voir la campagne environnante. La vue sur le Pilatus ajoute une touche finale harmonieuse et souligne le caractère unique de ce terrain.
Aujourd’hui, l’état du bâtiment ne permet son utilisation que dans le cadre d’une rénovation complète. Une rénovation de fond, en tenant compte des exigences de la protection des monuments historiques, est tout à fait envisageable, de même qu’une reconstruction, à condition qu’elle soit réalisée en étroite collaboration avec la protection des monuments historiques et qu’elle respecte les caractéristiques qui définissent le bâtiment et son environnement.
Un projet pour les personnes qui ne recherchent pas le nouveau, mais le bon.
Laissez-vous envoûter par ce trésor historique et prenez rendez-vous pour une visite sans engagement.
Nicht jede Liegenschaft ist dafür gemacht, einfach bezogen zu werden. Manche verlangen mehr - und bieten dafür auch mehr. Das «Klösterli» im Flecken von Rothenburg ist genau ein solcher Ort. Es handelt sich um ein Ensemble aus Wohnhaus, Ökonomieanbau und Garten, das aus der Mitte des 19. Jahrhunderts stammt und als Vertreter biedermeierlicher Wohnbauarchitektur gilt.
Hier trifft gewachsene Struktur auf stille Präsenz. Das Gebäude fügt sich selbstverständlich in den historischen Flecken ein und prägt zugleich. Wer davor steht, spürt schnell: Das ist kein austauschbares Objekt, sondern ein Stück Ortsgeschichte mit Charakter.
Die Lage innerhalb des Fleckens verleiht dem Objekt zusätzlich eine besondere Qualität: südlich eröffnet sich in ausgewählten Blickpunkten die Verbindung zur umliegenden Landschaft. Die Sicht Richtung Pilatus setzt dabei ein stimmiges i Tüpfelchen und unterstreicht die Besonderheit dieses Grundstückes.
Heute befindet sich das Objekt in einem Zustand, der eine zeitgemässe Nutzung nur im Rahmen einer umfassenden Erneuerung zulässt. Eine Kernsanierung unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Vorgaben ist ebenso denkbar wie ein Ersatzneubau - vorausgesetzt, dieser erfolgt in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege und respektiert die charakteristischen Merkmale, die das Gebäude und sein Umfeld prägen.
Ein Projekt für Menschen, die nicht das Neue suchen, sondern das Richtige.
Lassen Sie sich von diesem historischen Schatz verzaubern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
730 m
Ecole primaire
730 m
Ecole secondaire
9.1 km
Commerces
100 m

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