Villetta 4.5 Locali con Piscina a Roveredo GR

Benvenuti nel vostro nuovo rifugio di serenità a Roveredo: cette splendide maison individuelle de 4.5 pièces représente l’équilibre parfait entre confort moderne, grands espaces verts et un potentiel de croissance extraordinaire. Nichée dans un quartier résidentiel calme et très recherché, la propriété s’étend sur un terrain d’environ 680 m², baigné de soleil tout au long de la journée.

L’abitazione, rénovée avec soin en 2015, vous accueille avec des finitions modernes et des espaces prêts à être habités. Le cœur de la maison est la zone jour au rez-de-chaussée, où un lumineux salon avec cheminée à granulés crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, complétée par une cuisine moderne et fonctionnelle. De là, le regard et le pas s’ouvrent directement sur le magnifique jardin privé: une véritable oasis de détente dotée d’une piscine, d’un pergola avec table en pierre et d’un espace barbecue, idéal pour passer des moments inoubliables en plein air.

La zona notte al primo piano offre tre camere da letto, tra cui una con balconcino affacciato sul verde, e una sala da bagno principale dotata di vasca idromassaggio e doccia, pensata per il vostro benessere quotidiano. Un valore aggiunto inestimable è dato dal terreno situato in zona R3: con l’indice edificabile ancora disponibile e la possibilità di elevare la struttura fino a tre livelli aggiuntivi, questa proprietà non è seulement une maison de rêve, mais aussi un investimento lungimirante con un altissimo potenziale di sviluppo.

Questa offerta Properti è caratterizzata da:

• Ampio giardino privato con piscina, pergolato e area barbecue
• Rénovation récente (2015) de la cuisine, des salles de bains et des sols
• Soggiorno accogliente con camino a pellet
• Zona notte con tre camere e bagno con vasca idromassaggio
• Terreno in zona R3 con importante potenziale edificatorio residuo
• Riscaldamento ecosostenibile tramite impianto a pellet
• Piazzale moderno con cancello elettrico e massima privacy
• Due posti auto coperti e uno scoperto inclusi
• Esposizione solare ottimale in zona residenziale privilegiata
• Vicinanza strategica a tutti i principali servizi di Roveredo

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