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Maison de campagne près de 2'000m2 de terrain

Pièces7
Prix de l'objetCHF 820'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Längenboden 379, 3154 Rüschegg Heubach

Caractéristiques

Référence
265
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1911
Dernières rénovations
1997
Pièces
7
Logements
2
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Electrique
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Standing
Simple
Surface terrain
~ 1'978 m²
Surface habitable totale
~ 210 m²
Volume
~ 733 m³
Nombre de WC
3
Impôt communal
174 %

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
La maison de campagne rustique baignée de soleil avec deux appartements de 3,5 pièces se trouve dans une situation magnifique en hauteur avec vue. Les deux appartements ont un accès direct aux terrasses extérieures et au grand terrain. Au sous-sol se trouve un petit studio. Il y a aussi une pièce annexe pour un petit atelier. Le terrain comprend en plus de la maison un grand abri pour voiture, un hangar et un chalet de jardin. Que vous soyez jardinier, éleveur d'animaux de compagnie, famille nombreuse, famille multigénérationnelle, cette maison ensoleillée avec son terrain et ses pièces annexes vous comblera de place et de possibilités. L'arrêt de bus est à proximité immédiate. L'école est accessible à pied, à vélo ou en bus postal.

La rénovation de la maison a été effectuée par étapes à partir de 1980. En 1997, l'appartement du haut a été entièrement rénové, le chauffage a été remplacé et la cuisine de l'appartement du rez-de-chaussée a été refaite. L'abri pour voiture date de 2004. La propriété est entièrement viabilisée et l'entretien de l'accès est à la charge de la commune.

Bienvenue au Längenboden.

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Das sonnenverwöhnte rustikale Landhaus mit zwei 3.5 Zimmer-Wohnungen liegt an wunderschöner erhöhter Lage mit Aussicht. Beide Wohnungen haben direkten Zugang zu Aussenterrassen und dem grossen Umschwung. Im UG ist noch ein kleines Studio eingebaut. Ein Nebenraum für eine kleine Werkstatt ist ebenfalls vorhanden. Nebst dem Wohnhaus gehören ein grosser Autounterstand, ein Schopf und ein Gartenhaus zum Grundstück. Ob für Gärtner, Kleintierhalter, Grossfamilien, Mehrgenerationen, das sonnige Haus mit seinem Umschwung und seinen Nebenräumen verwöhnt mit Platz und Möglichkeiten. Die Postautohaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Schule kann zu Fuss, mit dem Velo oder dem Postauto erreicht werden.

Die Bausubstanz wurde in Etappen ab 1980 renoviert. Im 1997 wurde die obere Wohnung komplett neu eingebaut, die Heizung ersetzt und in der Wohnung im EG die Küche neu gemacht. Der Autounterstand ist aus dem Jahr 2004. Die Liegenschaft ist vollständig erschlossen und die Pflege der Zufahrt obliegt der Gemeinde.

Willkommen im Längenboden.

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Distances

 
Transports publics
188 m
3'
3'
1'
Ecole primaire
800 m
14'
14'
2'
Ecole secondaire
6.93 km
1h59
24'
11'
Commerces
951 m
17'
9'
2'
Hôpital
7.42 km
2h12
31'
13'