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Maison with 3.5 rooms on sale in Rütschelen - 73 m²

Charmante maison individuelle avec jardin et oasis de bien-être

Pièces3.5
Surface habitable73 m²
Prix de l'objetCHF 790'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Lotzwilstrasse 10, 4933 Rütschelen

Caractéristiques

Référence
VI-00026376-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1949
Dernières rénovations
2011
Pièces
3.5
Surface terrain
977 m²
Surface habitable
73 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Située à la Lotzwilstrasse, cette maison individuelle pleine de charme et dotée d’un vaste espace extérieur est à découvrir. La maison comprend 3,5 pièces et est idéale pour les couples ou les petits ménages à la recherche d’un logement avec un potentiel de développement et de loisirs. L’ambiance chaleureuse est créée par la cheminée et un four supplémentaire. La cuisine et les salles de bain offrent un potentiel de modernisation personnalisé, permettant ainsi de concevoir la propriété selon vos propres goûts. De plus, le terrain, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires, offre des possibilités intéressantes pour une éventuelle extension.

Au cours des dernières années, des travaux d’entretien et de rénovation ont été effectués sur l’enveloppe du bâtiment, l’aménagement intérieur, la technique du bâtiment et les environs, ce qui souligne l’aspect soigné de la propriété dans son ensemble.

Un point fort particulier est le jardin attrayant avec son étang idyllique. Les amoureux de la nature, les familles et les amateurs de jardinage y trouveront beaucoup d’espace pour se détendre et profiter de la nature. L’offre est complétée par un bâtiment annexe chauffé, qui crée une oasis de bien-être exceptionnelle avec sauna, jacuzzi et cheminée et offre de multiples possibilités d’utilisation.

Un garage pour deux véhicules et une vaste place de stationnement devant la maison ajoutent un confort supplémentaire. La combinaison d’un emplacement calme, d’un vaste terrain, d’un espace bien-être et d’un potentiel diversifié fait de cette propriété une opportunité unique.

La mise à disposition est convenue d’un commun

accord. Venez vous en convaincre lors d’une visite sans engagement. Je me réjouis de vous lire.
An der Lotzwilstrasse befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme und einem grosszügigen Aussenbereich. Das Haus umfasst 3,5 Zimmer und eignet sich ideal für Paare oder kleinere Haushalte, die ein Zuhause mit besonderem Freizeitwert und Entwicklungspotenzial suchen. Eine behagliche Wohnatmosphäre wird durch das Cheminée sowie einen zusätzlichen Ofen geschaffen. Die Küche und die Nasszellen bieten Potenzial für eine individuelle Modernisierung und ermöglichen es, die Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Darüber hinaus eröffnet das Grundstück, vorbehaltlich behördlicher Bewilligungen, interessante Möglichkeiten für einen allfälligen Erweiterungsbau.

In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Unterhalts- und Sanierungsarbeiten an Gebäudehülle, Innenausbau, Haustechnik und Umgebung vorgenommen, was den gepflegten Gesamteindruck der Liegenschaft unterstreicht.

Ein besonderes Highlight ist die attraktive Gartenanlage mit idyllischem Teich. Hier finden Naturliebhaber, Familien und Gartenfreunde viel Platz zum Entspannen und Geniessen. Ergänzt wird das Angebot durch ein beheiztes Nebengebäude, das mit Sauna, Whirlpool und Cheminée eine aussergewöhnliche Wohlfühloase schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein grosszügiger Vorplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Kombination aus ruhiger Lage, grosszügigem Umschwung, Wellnessbereich und vielseitigem Potenzial macht diese Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Distances

 
Jardin d'enfants
868 m
Commerces
1.3 km

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