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Maison de 8.5 pièces en vente à Rüttenen - 208 m²

Maison de ville à colombages avec jardin ensoleillé

Pièces8.5
Surface habitable208 m²
Prix de l'objetCHF 875'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Hauptstrasse 52, 4522 Rüttenen

Caractéristiques

Référence
VI-00026596-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1900
Dernières rénovations
2017
Pièces
8.5
Surface terrain
773 m²
Surface habitable
208 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison mitoyenne d’angle pleine de caractère offre beaucoup d’espace pour les familles, les artistes ou les personnes qui souhaitent aménager et développer une maison selon leurs propres idées. Avec un total de 8,5 pièces, la propriété séduit par son espace généreux réparti sur plusieurs étages. L’agencement traditionnel confère à la maison un charme particulier et ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation pour le logement, le travail et les loisirs.

Un autre atout est le grenier aménagé, qui peut être utilisé de différentes manières. Au rez-de-chaussée, un poêle suédois crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’espace extérieur est

particulièrement remarquable – il est parfait pour se détendre, jardiner et passer des moments agréables en plein air. L’emplacement ensoleillé crée les meilleures conditions pour une qualité de vie élevée tout au long de l’année. Deux places de parking extérieures sur la propriété ainsi qu’une magnifique cave avec des murs en pierre brute historique complètent l’offre attrayante.

La propriété est idéale pour les familles ainsi que pour les acheteurs qui apprécient le caractère d’une maison plus ancienne avec des poutres en bois apparentes et qui souhaitent exploiter le potentiel existant grâce à une modernisation ciblée. Saisissez cette rare opportunité d’acquérir une maison pleine de charme dans un emplacement attractif!

La mise à disposition se fait selon accord. Venez vous en

convaincre lors d’une visite sans engagement. Je me réjouis de vous entendre.
Dieses charaktervolle Reiheneckhaus bietet viel Platz für Familien, kreative Köpfe oder Menschen, die ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten und weiterentwickeln möchten. Mit insgesamt 8.5 Zimmern begeistert die Liegenschaft mit einem grosszügigen Raumangebot auf mehreren Ebenen. Der traditionelle Grundriss verleiht dem Haus einen besonderen Charme und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der ausgebaute Estrich, der vielseitig genutzt werden kann. Im Erdgeschoss sorgt ein Schwedenofen für eine behagliche und einladende Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die umfangreiche Gartenfläche - perfekt zum Entspannen, Gärtnern und für gesellige Stunden im Freien. Die sonnige Lage schafft beste Voraussetzungen für eine hohe Wohnqualität während des gesamten Jahres. Zwei Aussenabstellplätze auf dem Grundstück sowie ein wunderschöner Keller mit historischen Bruchsteinmauern runden das attraktive Angebot ab.

Die Immobilie eignet sich bestens für Familien sowie für Käuferinnen und Käufer, die den Charakter eines älteren Hauses mit sichtbaren Holzbalken schätzen und das vorhandene Potenzial durch eine gezielte Modernisierung nutzen möchten. Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit viel Charme an attraktiver Lage zu erwerben!

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
242 m
Commerces
77 m

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