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Acheter une charmante ferme de 6 pièces à Gündisau

Pièces6
Surface habitable178 m²
Prix de l'objetCHF 900'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

Dorfstrasse 21, 8322 Russikon

Caractéristiques

Référence
698ec83277035846afd8ec3b
Disponibilité
Immédiatement
Année de construction
1800
Pièces
6
Surface terrain
1'008 m²
Surface habitable
178 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette ferme de caractère de 6 pièces à Gündisau (commune de Russikon) allie charme historique (construite en 1800) et espace généreux, avec un potentiel de modernisation pour des idées d’aménagement intérieur. Sur une surface habitable de 178 m² et un terrain de 1 008 m², vous profiterez d’un foyer rural idyllique avec une cheminée en faïence et un grand espace extérieur.

Points forts
  • Surface habitable env. 178 m²; terrain 1 008 m²; jardin env. 200 m²
  • Cheminée en faïence confortable dans le salon
  • Pompe à chaleur air-eau avec radiateurs – distribution efficace de la chaleur
  • Grande atelier / espace de loisirs grâce à un volume de bâtiment d’env. 1 345 m³
  • Parking sur le terrain (entre autres carport)
  • Cuisine et appareils avec potentiel de modernisation
  • Disponible immédiatement
Lieu & environnement
Situation calme et proche de la nature à Gündisau, avec de bonnes liaisons: les commerces, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles dans la région de Russikon; la ville de Zurich est facilement accessible – idéal pour les navetteurs qui apprécient la tranquillité de la campagne.

Public cible
Familles, amoureux de la nature, amateurs de jardin et artisans/individus qui recherchent le charme d’une ferme historique avec un potentiel de modernisation.
Dieses charaktervolle 6-Zimmer-Bauernhaus in Gündisau (Gemeinde Russikon) verbindet historischen Charme (Baujahr 1800) mit viel Platz und Potenzial für moderne Wohnideen. Auf 178 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1'008 m² geniessen Sie ein ländlich-idyllisches Zuhause mit heimeligem Kachelofen und grosszügigem Aussenraum.

Highlights
  • Wohnfläche ca. 178 m²; Grundstück 1'008 m²; Garten ca. 200 m²
  • Gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Radiatoren - effiziente Wärmeverteilung
  • Grosse Werkstatt / Hobbyraum dank Gebäudevolumen von ca. 1'345 m³
  • Parkierung auf dem Grundstück (u.a. Carport)
  • Küche und Geräte mit Modernisierungspotenzial
  • Sofort verfügbar
Lage & Umfeld
Ruhige, naturnahe Lage in Gündisau mit guter Anbindung: Einkauf, Schulen und ÖV sind in der Region Russikon gut erreichbar; die Stadt Zürich ist bequem erreichbar - ideal für Pendler, die ländliche Ruhe schätzen.

Zielgruppe
Familien, Naturliebhaber, Gartenfreunde sowie Handwerker/Individualisten, die den Charme eines historischen Bauernhauses mit Gestaltungsspielraum suchen.

Commodités

Extérieur
  • Parking