Elegante villa monofamiliare con 7 camere e piscina in zona panoramica

Dans une zone collinaire et très calme, avec une vue splendide sur le Piano di Magadino, nous proposons à la vente une villa individuelle exclusive sur deux niveaux, avec un appartement studio séparé sous le garage. La propriété est complétée par une piscine de 8 x 5 m avec système automatisé et pompe à chaleur, un vestiaire avec toilettes et douche, et une zone solarium.

La maison se compose d’un hall d’entrée, d’un salon avec cheminée, d’une cuisine avec coin repas extérieur couvert, d’une chambre double avec salle de bains et dressing, d’une autre salle de bains-douche et d’une deuxième chambre double. Au sous-sol se trouvent un bureau, une buanderie avec chauffage, un local de rangement pour les outils et une sortie directe sur le jardin extérieur. Depuis le coin repas extérieur couvert, on accède au jardin et à la piscine.

Sous le garage, un petit studio a été aménagé, avec entrée séparée et indépendante.

La piscine est accompagnée d’un local annexe avec porche couvert avec sauna, vestibule et toilettes. Au rez-de-chaussée, un local de rangement abrite l’installation de la piscine.

L’extérieur est aménagé sur plusieurs niveaux, avec de nombreux murs de soutènement en pierre naturelle apparente qui créent des terrasses pittoresques. Parmi les caractéristiques extérieures, on trouve des escaliers en pierre, des chemins en pierre, des garde-corps en bois et en pierre, un pergola avec tables en pierre, des chemins accessibles avec tondeuse, un petit chalet, un étang artificiel et une source naturelle, ce qui rend la propriété unique et fascinante.

L’installation de chauffage est à fuel avec diffusion de la chaleur par des serpentins. La piscine est chauffée par une pompe à chaleur, tandis que l’eau chaude est centralisée. Un système d’irrigation couvre toute la propriété.

Les fenêtres sont neuves en PVC avec vitrage isolant et volets en aluminium. Les sols sont en carreaux. La construction est en parfait état, grâce à un entretien constant.

Cette offre de propriété est caractérisée par les avantages suivants:

• Villa unifamiliale sur deux niveaux
• Appartement studio indépendant
• Piscine 8 x 5 m, système automatisé, pompe à chaleur
• Vestiaire, toilettes, douche, solarium
• Salon avec cheminée, cuisine aménagée, salle à manger extérieure couverte
• 2 chambres doubles, salle de bains, dressing
• Rez-de-chaussée: bureau, buanderie, débarras, sortie sur le jardin
• Appartement studio avec entrée indépendante
• Local piscine: porche couvert, sauna, toilettes
• Extérieur: murs en pierre, terrasses, allées, pergola, rustique, étang, source
• Chauffage au fuel, radiateurs, pompe à chaleur piscine
• PVC pour les fenêtres, double vitrage, volets en aluminium
• Parfait état, bon entretien