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Villa unifamiliare con vista panoramica SantAntonino

Pièces5.5
Surface habitable181 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'650'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

6592 Sant'Antonino

Caractéristiques

Référence
a00c400000LXoTSAA1_05K85
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1988
Dernières rénovations
2024
Pièces
5.5
Étage
Rez-de-chaussée
Surface terrain
797 m²
Surface habitable
181 m²
Surface utile
280 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Située sur les pentes du Motto del Sole, en position dominante, isolée et entourée de verdure, cette élégante villa individuelle offre une vue splendide sur le lac et le Piano di Magadino.


Conçue comme une maison familiale, la villa se distingue par la qualité de son architecture, la luminosité de ses espaces et la fonctionnalité de ses espaces intérieurs et extérieurs. La disposition sur plusieurs niveaux, les grandes surfaces et l’exposition privilégiée au soleil font de cette résidence un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l’intimité et un cadre exclusif sans renoncer à la proximité des principaux services.


CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES


  • Type: Villa / Maison individuelle
  • Surface habitable: 280 m² env.
  • Surface totale du terrain: 797 m²
  • Surface au sol de la maison: 181 m²
  • Terrasse: 116 m²
  • Jardin/Patio: 466 m²
  • Bois: 607 m² (terrain séparé)

AMÉLIORATIONS RÉCENTES

  • 2021: installation d’un système de chauffage à pompe à chaleur
  • 2021: rénovation complète de la terrasse panoramique
  • 2024: rénovation de la cuisine et des salles de bains

L’immeuble est ainsi structuré:

Cour-jardin

  • Entrée
  • Grand et lumineux séjour avec grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse panoramique
  • Cuisine habitable rénovée
  • Salle de bains de service
  • Chambre à coucher avec accès direct au jardin

Etage nuit

  • Deux chambres spacieuses
  • Grand bureau avec vue
  • Salle de bains avec baignoire et douche

Etage cave

  • Buanderie
  • Cave
  • Local bureau/salle de jeux
  • Local technique


Vous êtes intéressés? Contactez-nous pour une visite ou pour plus d’informations!

Sulle pendici del Motto del Sole, in posizione dominante, riservata e immersa nel verde, sorge questa elegante villa unifamiliare con splendida vista aperta sul lago e sul Piano di Magadino.


Progettata come abitazione di famiglia, la villa si distingue per la qualità architettonica, lottima luminosità degli ambienti e la funzionalità degli spazi interni ed esterni. La disposizione su più livelli, le ampie superfici e lesposizione privilegiata al sole rendono questa residenza ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.


CARATTERISTICHE PRINCIPALI


  • Tipologia: Villa / Casa unifamiliare
  • Superficie abitativa: 280 m² ca.
  • Superficie totale del fondo: 797 m²
  • Superficie al suolo dellabitazione: 181 m²
  • Piazzale: 116 m²
  • Prato/Giardino: 466 m²
  • Bosco: 607 m² (fondo separato)

MIGLIORIE RECENTI

  • 2021: installazione impianto di riscaldamento a termopompa
  • 2021: completa ristrutturazione della terrazza panoramica
  • 2024: rinnovamento di cucina e bagni

L'immobile è così strutturato:

Piano giardino

  • Ingresso
  • Ampio e luminoso soggiorno con grandi vetrate e accesso diretto alla terrazza panoramica
  • Cucina abitabile rinnovata
  • Bagno di servizio
  • Camera da letto con accesso diretto al giardino

Piano notte

  • Due spaziose camere da letto
  • Ampio studio con vista
  • Bagno con vasca e doccia

Piano cantina

  • Lavanderia
  • Cantina
  • Locale studio/sala giochi
  • Locale tecnico


Interessati? Contattateci per una visita o maggiori informazioni!

Commodités

Extérieur
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée
  • Animaux bienvenus