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Une maison, deux unités d’habitation – la vie en communauté repensée

Pièces9
Surface habitable306 m²
Prix de l'objetCHF 1'665'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Lien externe

Localisation

5107 Schinznach Dorf

Caractéristiques

Référence
fe1ffaed-40ee-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
3
Dernières rénovations
2026
Pièces
9
Nombre de niveaux du bien
5
Surface terrain
221 m²
Surface habitable
306 m²
Surface utile
328 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Un foyer pour les générations – vivre ensemble, vivre individuellement

Cette maison de deux familles exceptionnelle réunit ce que beaucoup de gens souhaitent et que l’on trouve rarement: la proximité de la famille et la liberté de vivre dans son propre foyer. Deux appartements en duplex entièrement indépendants offrent la solution idéale pour un logement intergénérationnel moderne – que ce soit pour les parents et leurs enfants adultes ou pour les familles qui pensent déjà à l’avenir.

Le spacieux appartement de 5,5 pièces en duplex séduit par son espace généreux, son intimité et une sensation de vie rappelant celle d’une maison individuelle. Sur deux niveaux, un concept d’aménagement réfléchi avec des zones baignées de lumière, une véranda et un accès direct à l’extérieur s’étend. Des matériaux de qualité supérieure, une technologie moderne et un sous-sol voûté confèrent à cette unité un caractère et une exclusivité supplémentaires – idéale pour les familles qui souhaitent combiner un logement spacieux avec confort et style.

L’appartement de 3,5 pièces en duplex est la parfaite complémentarité: élégant, flexible et idéal pour les parents, un couple ou une personne seule. La zone de vie ouverte avec un caractère loft, la chambre saisonnière modulable et la possibilité de concevoir l’aménagement intérieur individuellement créent un foyer avec une touche personnelle. Ici aussi, la technologie moderne, une haute efficacité énergétique et un concept d’aménagement réfléchi garantissent un confort de vie maximal. Ces deux unités forment

ensemble un ensemble harmonieux – unies par l’idée de vivre ensemble tout en restant indépendants. Chaque appartement dispose de son propre accès, ce qui garantit une intimité à tout moment.

Cette propriété vous offre les points forts suivants:
  • Deux appartements duplex entièrement indépendants

    - 3.5 en construction brute, l’aménagement intérieur peut être conçu selon vos souhaits

    - 5.5 pièces entièrement aménagées, y compris un système d’éclairage exclusif, prêt à emménager
  • Idéal pour un logement intergénérationnel ou pour la location
  • Accès propres par unité – intimité maximale
  • Sélection de matériaux de haute qualité
  • Le standard Minergie avec pompe à chaleur à eau souterraine et électricité solaire maintient les coûts annexes bas
  • Ventilation contrôlée des logements pour un climat ambiant optimal
  • Chauffage par le sol dans toutes les pièces à vivre
  • Systèmes modernes de sécurité et de confort (empreinte digitale, fenêtres insonorisées)
  • Grands espaces extérieurs, serre et concepts d’aménagement flexibles
  • Situation attrayante, calme et pourtant centrale
  • Garage individuel et parking extérieur inclus dans le prix


Une maison qui relie les générations, qui crée de la qualité de vie et qui offre un espace pour un avenir commun – c’est ici que vous pouvez créer ce que vous voulez.

Profitez de cette occasion unique et réalisez votre rêve d’une maison intergénérationnelle – nous serons heureux de vous présenter personnellement ce bien exceptionnel.
Ein Zuhause für Generationen - gemeinsam leben, individuell wohnen

Dieses aussergewöhnliche Zweifamilienhaus vereint, was sich viele wünschen und nur selten finden: Nähe zur Familie und gleichzeitig die Freiheit, in den eigenen vier Wänden zu leben. Zwei vollständig unabhängige Maisonettewohnungen bieten die ideale Lösung für ein modernes Generationenwohnen - sei es für Eltern und erwachsene Kinder oder für Familien, die heute schon an morgen denken.

Die grosszügige 5.5 Zimmer-Maisonette überzeugt mit viel Raum, Privatsphäre und einem Wohngefühl, das an ein Einfamilienhaus erinnert. Auf zwei Ebenen entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit lichtdurchfluteten Bereichen, Wintergarten und direktem Aussenbezug. Hochwertige Materialien, moderne Technik und ein eigener Gewölbekeller verleihen dieser Einheit zusätzlichen Charakter und Exklusivität - ideal für Familien, die grosszügiges Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.

Die 3.5 Zimmer-Maisonette präsentiert sich als perfekte Ergänzung: stilvoll, flexibel und ideal für Eltern, ein Paar oder eine Einzelperson. Der offene Wohnbereich mit loftartigem Charakter, das wandelbare Jahreszeiten-Zimmer sowie die Möglichkeit, den Innenausbau individuell zu gestalten, schaffen ein Zuhause mit persönlicher Note. Auch hier sorgen moderne Technik, hohe Energieeffizienz und ein durchdachtes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort.

Gemeinsam bilden diese beiden Einheiten ein harmonisches Ganzes - verbunden durch die Idee, gemeinsam zu leben und dennoch unabhängig zu bleiben. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang, wodurch Privatsphäre jederzeit gewährleistet ist.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
  • Zwei vollständig unabhängige Maisonettewohnungen

    - 3.5 im Rohbau, Innenausbau kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden

    - 5.5 Zimmer voll ausgebaut inkl. exklusivem Lichtsystem, sofort einzugsbereit
  • Ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder Wohnen & Vermieten
  • Eigene Zugänge pro Einheit - maximale Privatsphäre
  • Hochwertige Materialienauswahl
  • Minergie-Standard mit Grundwasserwärmepumpe & Solarstrom halten die Nebenkosten tief
  • Kontrollierte Wohnungslüftung für optimales Raumklima
  • Fussbodenheizung in allen Wohnbereichen
  • Moderne Sicherheits- und Komfortlösungen (Fingerprint, Schallschutzfenster)
  • Grosszügige Aussenbereiche, Wintergarten und flexible Raumkonzepte
  • Attraktive, ruhige und dennoch zentrale Lage
  • Einzelgarage und Aussenparkplatz im Preis inbegriffen


Ein Zuhause, das Generationen verbindet, Lebensqualität schafft und Raum für gemeinsame Zukunft bietet - hier entsteht was Sie daraus machen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Generationenhaus - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu präsentieren.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Parking
  • Garage
Intérieur
  • Ascenseur