Maison de 4.5 pièces en vente à Schleinikon - 230 m²

Cette propriété est aujourd’hui une véritable rareté de son genre. Entourée de trois côtés par une zone agricole non constructible, elle bénéficie d’une vue magnifique sur la vallée de Wehntal jusqu’aux Lägern – un emplacement isolé et paisible, avec une grande intimité et un contact direct avec la nature. À l’extrémité de la propriété, une barrière empêche tout passage de véhicules, à l’exception de ceux qui se rendent aux propriétés situées plus en hauteur, ce qui confère à l’endroit une tranquillité exceptionnelle. L’architecture particulière, avec sa galerie ouverte et ses poutres en bois apparentes, allie un cadre de vie plein de caractère à une atmosphère que l’on ne retrouve que rarement. Dès l’entrée, on sent que ce n’est pas une maison unifamiliale ordinaire, mais un concept de vie réfléchi.

Le cœur de la maison est un espace de vie impressionnant, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle et de grandes baies vitrées. Deux foyers apportent chaleur et ambiance: la cheminée confortable, qui constitue un point central et qui est complétée par un banc chauffant (chauscht) directement devant, ainsi qu’un poêle en pierre de savon de haute qualité de la marque Tulikivi, qui emmagasine la chaleur pendant des heures.

La cuisine ouverte séduit par son grand espace de travail et ses trajets courts et s’ouvre directement sur une grande terrasse couverte – avec un toit en pente d’environ quatre à cinq mètres de haut et une longueur d’environ huit mètres, elle offre de la place pour de grandes réunions, ce qui permet de faire la transition harmonieusement entre l’intérieur et l’extérieur.

À l’étage, la galerie ouverte offre de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit pour un bureau à domicile, une bibliothèque, un atelier ou un espace de détente avec un style loft. L’espace est complété par un appartement indépendant, idéal pour les invités, pour le logement intergénérationnel ou pour travailler à domicile. Le terrain d’environ 1 000 m² offre un jardin spacieux et ensoleillé et de la place pour laisser libre cours à votre imagination. L’ensemble de la propriété est caractérisé par des matériaux naturels de qualité supérieure – jusqu’à l’utilisation de tuiles en forme de queue de castor pour la toiture. Elle peut être adaptée à tout moment selon vos goûts personnels – un lieu qui allie de manière exceptionnelle le confort de la vie, la nature et la qualité de vie. Ici, rien n’est laissé au hasard. Profitez-en et venez vous en convaincre! Cette offre PREMIUM HOMES comprend:

• Vue imprenable sur la vallée de Wehntal jusqu’à la Lägern
• Potentiel de bien-être: ancien sauna – à tout moment réactivable
• Appartement avec accès séparé au jardin et cuisine privée
• Espace de vie majestueux avec galerie ouverte
• Cuisine de haute qualité avec plaque de cuisson à induction et à vitrocéramique
• Surfaces pavées en pierre naturelle et en pavés de granit pour l’allée, la cour et la terrasse
• Deux foyers: cheminée confortable avec banc de four chauffant («Chauscht») et poêle en ardoise Tulikivi
• Installation Filados pour la protection active contre la corrosion des canalisations d’eau potable
• Système d’adoucissement de l’eau de Grünbeck en propriété (pas de frais annuels de location/abonnement)
• Toiture en bardeaux de castor à double recouvrement
• Calme absolu sans circulation
• Taux d’imposition attractif de la commune de Schleinikon

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