Maison individuelle ensoleillée avec grande atelier, garage et jardin
Localisation
7493 Schmitten (Albula)Caractéristiques
Descriptif
Le salon est un lieu baigné de lumière avec de hauts plafonds, créant une ambiance aérienne et accueillante. La cuisine spacieuse offre beaucoup d’espace de rangement, idéale pour les cuisiniers passionnés et les moments en famille. Avec un total de 3 chambres à coucher et une pièce supplémentaire non chauffée avec entrée séparée (par exemple, à utiliser comme atelier ou espace de bricolage), une salle de bains et un WC invité, il y a suffisamment d’espace pour vous et vos proches. Le jardin bien entretenu avec son terrain de jeu et son barbecue extérieur invite à la détente et sur le balcon avec une vue magnifique, vous pourrez profiter du soleil jusqu’en fin de journée.
La propriété dispose également d’un sous-sol avec sol en terre battue. La grande atelier est particulièrement pratique pour les artisans, les loisirs et le rangement des appareils. La double garage est équipée d’une trappe de sol permettant de transporter le bois de chauffage directement dans l’atelier. Une petite installation de grue est également disponible pour remonter le bois par ce passage. D’autres places de parking extérieures offrent suffisamment d’espace pour vos invités. L’emplacement est optimal avec de bonnes liaisons de transport et des restaurants, des magasins et des zones de détente à proximité.
La maison a été construite en 1987 et est en très bon état. Le niveau de finition a toujours été entretenu et la propriété peut être reprise entièrement meublée si nécessaire (inclus dans le prix). Grâce au système solaire moderne avec accumulateur combiné externe et installation satellite, les coûts d’exploitation sont très faibles. La cheminée est également utilisée pour le chauffage. Les coûts de chauffage peuvent être considérablement réduits si vous chauffez au bois. Si nécessaire, il est bien sûr possible de passer au chauffage électrique. Venez voir et tombez amoureux de votre nouvelle maison.
Ce bien immobilier se distingue par:
- Possibilité de résidence principale ou de résidence secondaire
- Proximité des commerces et des transports
- Situation calme et familiale
- Garage double (environ 39 m2) et places de parc extérieures
- Grande remise (environ 39 m2)
- Jardin/terrain bien entretenu avec barbecue extérieur
- Balcon ensoleillé avec vue magnifique
- Système solaire avec accumulateur combiné externe pour des coûts d’exploitation réduits
- Cheminée dans le salon pour des coûts de chauffage encore plus bas
- Peut être repris entièrement meublé si désiré (inclus dans le prix)
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Commodités
Extérieur
- Balcon(s)
- Parking
- Garage
Intérieur
- Cheminée
- Animaux bienvenus