Projet de rénovation MFH 3 – 4 appartements au rez-de-chaussée ou cabinet médical, bureau, commerce; à l’étage supérieur: TOP 3.5 pièces – appartement mansardé

La future maison familiale ou maison intergénérationnelle pourrait être transformée à partir des locaux commerciaux existants en 4 appartements au rez-de-chaussée, et ainsi devenir un espace de vie; au premier étage, il y a déjà un appartement attrayant au grenier avec terrasse, prêt à être occupé. À l’extérieur, il y a 4 à 6 places de parking et une ancienne remise. Le sous-sol pourrait éventuellement être transformé en parking souterrain ou en salle d’exposition (sans fenêtres).

/ ACTUEL:
Un appartement de 3,5 pièces au grenier avec toit en pente et charpente magnifique, prêt à être occupé. 1 remise et 4 à 6 places de parking extérieures. Au rez-de-chaussée, deux grands locaux reliés (anciennement atelier et salle d’exposition), d’une hauteur de 3,60 m, avec une surface intérieure totale de 383 m² et un volume de 1750 m³. Entrée de la halle en 1971, H x L, 320 x 322 cm.

/ DÉTAILS DES DIMENSIONS: 1er ÉTAGE: 3,5 pièces au grenier, rénovées en 2017, avec 110 m² de surface habitable et 128 m² de terrasse ensoleillée. RÉS-DE-CHAUSSÉE: Deux locaux commerciaux reliés (atelier, exposition, atelier d’art, cabinet médical, etc.), dont une halle de 1915: 132 m², 796 m³ et une halle de 1971: 251 m², 954 m³ avec sous-sol de 195 m², 546 m³.

/ POTENTIAL: Pour un usage personnel ou comme projet d’investissement – idée attrayante pour le développement, la planification et la transformation. Il serait possible, par exemple, de transformer les deux grands locaux reliés (anciennement atelier et salle d’exposition) en 3 à 4 appartements loft ou de les transformer en grand bureau, atelier ou cabinet médical?

/ DISPONIBILITÉ ET PRIX: La disponibilité est immédiate ou sur demande, une procédure d’achat aussi rapide que possible est prévue. Le prix de vente était à l’origine de 1 695 000 CHF, MAINTENANT BANQUE-VÉRIFIÉ: 1 500 000 CHF, car le propriétaire, à présent à la retraite, souhaite vendre son bien résidentiel et commercial dans les plus brefs délais!

/ INVITATION: Le site web de l’objet suscite votre intérêt? Vous êtes alors cordialement invité à commander les informations complémentaires (informations de base), et je vous prie en outre de bien vouloir examiner la situation sur place (sans pénétrer dans le terrain). Une visite sur place sera possible à partir du 20 octobre 2025, après mon congé, et Pius Götschi se fera un plaisir de répondre à votre demande.