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Exclusivité

Vivre exclusivement dans un endroit calme avec un espace bien-être à proximité de la ville.

Pièces5.5
Surface habitable~ 328 m²
Prix de l'objetCHF 2'690'000.-
DisponibilitéA convenir
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Virtuelle Besichtigung

Localisation

9011 St. Gallen

Caractéristiques

Référence
5108024
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2007
Pièces
5.5
Chambres
4
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 381 m²
Surface habitable
~ 328 m²
Volume
~ 1'923 m³

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison jumelée exclusive de style Bauhaus séduit par son architecture exceptionnelle dans un emplacement privilégié de St. Gallen (Notkersegg) et par son emplacement de premier choix et son infrastructure de premier ordre. L’environnement offre un large éventail d’activités de loisirs, d’éducation et de culture qui répond à tous les besoins. Le concept d’habitat ouvert a été réalisé ici à la perfection en tenant compte de différents univers de vie.

La maison, actuellement divisée en 5,5 pièces, offre un espace généreux pouvant être utilisé de manière flexible comme habitation ou bureau. Les pièces sur mesure et le confort de vie élevé combinés à une technologie moderne soulignent l’exclusivité de cette propriété.

La cave à deux places et deux pièces de rangement est comprise dans le prix d’achat et il est possible d’acheter plusieurs places de parking et des espaces de rangement supplémentaires. L’espace extérieur facile à entretenir, équipé d’un robot de tonte, offre d’autres avantages tels qu’un four à pizza dans le jardin. Un ascenseur pour personnes pouvant transporter jusqu’à 8 personnes et une oasis de bien-être unique avec piscine, bain à remous, sauna/sanarium Klafs, bassin Kneipp, solarium et cuisine, ainsi que de nombreux équipements techniques complètent l’offre complète. Cette propriété combine luxe, confort et sécurité dans l’un des meilleurs quartiers de la ville de St. Gallen.



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+ Très recherchée maison individuelle à proximité de la ville (quartier Notkersegg)
+ Situation centrale dans un cadre verdoyant (zone de détente)
+ Entretien soigné avec des matériaux de qualité supérieure
+ Accès direct à l’ascenseur (chaque étage)
+ Concept de vie riche en expériences
+ Pièces sur mesure avec confort
+ Espace de bien-être exclusif avec toutes les commodités: piscine avec contre-courant et cascade, bain à remous et sauna, fontaine et ambiance particulière
+ Cuisine intégrée avec bar à cocktails dans l’espace de bien-être
+ Lumières encastrées avec détecteur de mouvement
+ Cuisine de qualité supérieure avec couvercle en acier inoxydable et façades en noir brillant
+ Cheminée à gaz confortable dans le salon
+ Placards encastrés pratiques et vestiaire
+ Chambre à coucher avec grand dressing
+ Trois salles de bains de qualité supérieure (salle de bains principale avec douche à vapeur)/ salle de bains avec Closomat
+ Grande terrasse avec jardin
+ Contrôle multimédia centralisé
+ Buanderie séparée avec lave-linge/ sèche-linge
+ Aspirateur central
+ Volets roulants électriques à lamelles avec commande centrale
+ Grand espace extérieur facile à entretenir avec robot tondeuse
+ Four à pizza et espace barbecue dans le jardin
+ Hauts plafonds jusqu’à 3,50 m

Profitez de cette opportunité unique dans le quartier de Notkersegg.


Si vous avez besoin de plus d’informations pour prendre votre décision, nous sommes à votre disposition.

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Diese exklusive Exklusive Doppelhaushälfte im Bauhaus Stil überzeugt durch seine herausragende Architektur in bevorzugter Bestlage von St. Gallen (Notkersegg) und besticht durch seine erstklassige Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeit-, Bildungs- und Kulturangebot, das keine Wünsche offen lässt. Das Konzept des offenen Wohnens wurde hier unter Berücksichtigung einzelner Wohnwelten in Perfektion umgesetzt.

Das Haus, aktuell in 5,5 Zimmer aufgeteilt, bietet grosszügigen Raum zur flexiblen Nutzung als Wohn- oder Geschäftssitz. Die massgeschneiderten Räume und der hohe Wohnkomfort in Verbindung mit moderner Technik unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie.

In der Tiefgarage sind zwei Tiefgaragenplätze und zwei Disponibleräume im Kaufpreis inkludiert und es besteht die Möglichkeit, mehrere Parkplätze und zusätzliche Abstellräume zu erwerben. Der pflegeleichte Aussenbereich, ausgestattet mit einem Rasenroboter, bietet weitere Annehmlichkeiten wie einen Pizzaofen im Garten. Ein Personenaufzug für bis zu 8 Personen und eine einzigartige Wellnessoase mit Schwimmbad, Whirlpool, Klafs Sauna/Sanarium, Kneipp-Tretbecken, Solarium und Küche, sowie zahlreiche technische Highlights runden das umfangreiche Angebot ab. Diese Liegenschaft vereint Luxus, Komfort und Sicherheit an einer der besten Adressen in der Stadt St. Gallen.



Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, http://3d.immoleague.ch/980322
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+ Begehrtes Einfamilienhaus in Stadtnähe (Quartier Notkersegg)
+ Zentrale Lage im Grünen (Naherholungsgebiet)
+ Gepflegt mit hochwertige Materialien
+ Direkter Zugang zum Lift (jedes Stockwerk)
+ Erlebnisreiches Wohnkonzept
+ Massgeschneiderte Räume mit Komfort
+ Eigener exklusiver Wellnessbereich mit allen Annehmlichkeiten: Pool mit Gegenstromanlage & Wasserfall, Whirlpool & Sauna, Springbrunnen und besonderem Ambiente
+ Einbauküche mit Partybar im Wellnessbereich
+ Integrierte Lichtspots mit Bewegungsmelder
+ Hochwertige Küche mit Edelstahlabdeckung und Fronten in Hochglanzschwarz
+ Gemütliches Gas-Cheminée im Wohnbereich
+ Praktische Einbauschränke & Garderobe
+ Schlafzimmer mit grosser Ankleide
+ Drei hochwertige Badezimmer (Masterbad mit Dampfdusche)/ Badezimmer mit Closomat
+ Grosszügige Terrasse mit Garten
+ Multimediasteuerung zentralisiert
+ Separater Waschraum mit WM/TM
+ Zentralstaubsauger
+ Elektrische Lamellen-Raffstoren mit Zentralsteuerung
+ Grosser, pflegeleichter Aussenbereich mit Rasenroboter
+ Pizzaofen und Grillbereich im Garten
+ Hohe Decken, bis zu 3.50 m

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im Quartier Notkersegg.


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