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Éducation, confort et qualité de vie – Vivre au cœur de Rotmonten

Pièces4.5
Surface habitable79 m²
Prix de l'objetCHF 1'050'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Primelweg 12, 9010 St. Gallen

Caractéristiques

Référence
VI-00024433-1
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1920
Dernières rénovations
2007
Pièces
4.5
Surface terrain
423 m²
Surface habitable
79 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le quartier Rotmonten est un quartier résidentiel animé au nord de Saint-Gall, avec environ 2 700 habitants, situé sur la pente sud du Rosenberg, dans un endroit ensoleillé et calme. Rotmonten séduit par ses vastes espaces de vie, sa qualité de vie élevée et une bonne mixité de la population, tandis que l’Université de Saint-Gall (HSG) à proximité confère au quartier un environnement moderne et vivant. Les écoles, les crèches, la populaire piscine de plein air et le parc animalier Peter und Paul offrent une excellente infrastructure et des possibilités de détente à proximité, et grâce à une bonne desserte par les transports publics, le centre-ville est accessible en quelques minutes.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 4,5 pièces qui offre à ses habitants un foyer chaleureux et sûr. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un salon confortable où de grandes fenêtres laissent entrer la lumière et offrent une vue sur la verdure environnante. La cuisine, fonctionnelle, pratique et harmonieusement intégrée, est le cœur de la maison pour les moments culinaires quotidiens et les moments passés en famille. Trois chambres confortables offrent un espace pour se retirer, pour la créativité ou pour recevoir des invités. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé pour les invités offrent un confort supplémentaire.

Au sous-sol, un atelier où la créativité peut s’exprimer librement et une grande buanderie qui facilite la vie quotidienne attendent les occupants.

Le coin salon couvert est un petit paradis: protégé, confortable et utilisable à tout moment de l’année. Des moments de vie se créent ici, du premier orage de printemps à la chaude soirée d’été, qui font d’un lieu un foyer. Le jardin ensoleillé complète ce tableau à la perfection et invite à la détente, au jeu et à la dégustation. Un emplacement de parking extérieur pratique directement à côté de la maison complète l’offre.

Cette maison individuelle est bien plus qu’une adresse: c’est un lieu où l’on peut arriver, se ressourcer et se sentir bien.
Das Quartier Rotmonten ist ein lebendiges Wohngebiet im Norden von St. Gallen mit rund 2'700 Einwohnerinnen und Einwohnern und liegt sonnig und ruhig an der Südflanke des Rosenbergs. Rotmonten überzeugt durch grosszügige Wohnflächen, hohe Lebensqualität und eine gute Durchmischung der Bevölkerung, während die nahe Universität St. Gallen (HSG) dem Quartier ein modernes, lebendiges Umfeld verleiht. Schulen, Kindergärten, das beliebte Freibad sowie der Wildpark Peter und Paul sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und Naherholung, und dank guter ÖV-Anbindung ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.

Entdecken Sie dieses charmante 4.5 Zimmer Einfamilienhaus, das seinen Bewohnern ein warmes, geborgenes Zuhause bietet. Schon beim Betreten empfängt Sie ein gemütlicher Wohnbereich, in dem grosse Fenster das Licht einfangen und den Blick auf das sanfte Grün rundherum freigeben. Die Küche - funktional, praktisch und harmonisch integriert - bildet das Herzstück für kulinarische Alltagsmomente und gemeinsame Stunden. Drei behagliche Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug, Kreativität oder Gäste. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im Untergeschoss warten ein Bastelraum, der Kreativität freien Lauf lässt, sowie eine grosszügige Waschküche, die den Alltag angenehm erleichtert.

Der überdachte Sitzplatz ist ein kleines Paradies: geschützt, gemütlich und zu jeder Jahreszeit nutzbar. Vom ersten Frühlingsregen bis zum warmen Sommerabend - hier entstehen jene Momente, die ein Zuhause ausmachen. Der sonnige Garten ergänzt dieses Bild perfekt und lädt zum Entspannen, Spielen oder Geniessen ein. Ein praktischer Aussenabstellplatz direkt beim Haus rundet das Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als eine Adresse - es ist ein Ort zum Ankommen, zum Durchatmen, zum Wohlfühlen.

Commodités

Extérieur
  • Parking

Distances

 
Jardin d'enfants
450 m
Ecole primaire
450 m
Ecole secondaire
750 m
Commerces
2.1 km