Opportunité
Maison de 5 pièces en vente à St-Légier-La Chiésaz - 130 m²
Charmante villa individuelle avec vue lac
Pièces5
Prix de l'objetCHF 1'350'000.-
Disponibilité31.03.2029
Localisation
Chemin du Péage 1, 1806 St-Légier-La ChiésazCaractéristiques
Référence
6073041
Disponibilité
31.03.2029
Sanitaires
3
Année de construction
1964
Balcon
1
Pièces
5
Chambres
4
Nombre d'étage(s) total
2
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Bon
Standing
Simple
Surface terrain
821 m²
Volume
525 m³
Surface utile
130 m²
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | inclus/-e(s)
Extérieur
2 | inclus/-e(s)
Descriptif
Érigée en 1964 sur les hauteurs de la Riviera vaudoise, cette jolie villa individuelle sur deux niveaux offre une distribution idéale et un potentiel d'aménagement attrayant.
Le rez-de-chaussée supérieur, véritable cœur de la maison, propose un vaste séjour ouvert sur un balcon bordant toute la façade sud-ouest. Une cuisine fermée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
Le rez inférieur offre une excellente flexibilité avec une 3e chambre, une pièce polyvalente (loisirs/bureau) et une salle de douche. On y trouve également un grand garage.
Soigneusement entretenue, la villa a bénéficié de fenêtres PVC neuves en 2024 et d'une chaudière gaz en 2012. Des travaux de remise au goût du jour permettront d'en exploiter tout le potentiel.
Un joli jardin avec terrasses, potager et 2-3 places de parc complètent ce bien actuellement loué.
À seulement 600 mètres à pied du centre du charmant village de Blonay, la propriété offre un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, transports).
Depuis sa position dominante, elle jouit d’une magnifique vue sur le lac et les montagnes, des Dents du Midi au Lavaux, avec le château de Blonay au premier plan. Vevey et Montreux sont accessibles en quelques minutes.
Le rez-de-chaussée supérieur, véritable cœur de la maison, propose un vaste séjour ouvert sur un balcon bordant toute la façade sud-ouest. Une cuisine fermée, deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau.
Le rez inférieur offre une excellente flexibilité avec une 3e chambre, une pièce polyvalente (loisirs/bureau) et une salle de douche. On y trouve également un grand garage.
Soigneusement entretenue, la villa a bénéficié de fenêtres PVC neuves en 2024 et d'une chaudière gaz en 2012. Des travaux de remise au goût du jour permettront d'en exploiter tout le potentiel.
Un joli jardin avec terrasses, potager et 2-3 places de parc complètent ce bien actuellement loué.
À seulement 600 mètres à pied du centre du charmant village de Blonay, la propriété offre un accès immédiat à toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, transports).
Depuis sa position dominante, elle jouit d’une magnifique vue sur le lac et les montagnes, des Dents du Midi au Lavaux, avec le château de Blonay au premier plan. Vevey et Montreux sont accessibles en quelques minutes.
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Parc
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecoles internationales
Exposition
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Lac
- Parc
- Champs
- Montagnes
Distances
Gare
480 m
9'
Transports publics
480 m
9'
Ecole primaire
500 m
9'
Ecole secondaire
700 m
10'
Ecole secondaire II
2.7 km
-
Commerces
700 m
10'
Poste
800 m
11'
Banque
600 m
10'
Restaurants
600 m
12'
Parc / Espace vert
400 m
6'
