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Résidence secondaire

Engadin Lodges avec vue panoramique sur le lac de St. Moritz

Surface habitable~ 150.4 m²
Prix de l'objetPrix sur demande
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

7500 St. Moritz

Caractéristiques

Référence
5640844
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaires
4
Année de construction
1957
Dernières rénovations
2025
Balcon
1
Chambres
4
Nombre de terrasse
1
Surface balcon
~ 5 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface terrain
~ 325 m²
Surface habitable
~ 150.4 m²
Surface habitable totale
~ 191.3 m²
Surface terrasse
~ 65 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Situées dans un emplacement privilégié avec vue sur le lac de St. Moritz, les Engadin Lodges allient le caractère alpin à une architecture intemporelle et une élégance moderne. En préservant leur structure d’origine et en réinterprétant l’architecture, ces deux résidences offrent des espaces ouverts et lumineux à l’élégance naturelle, des espaces de vie luxueux, des salles de bains de bien-être et des jardins privés. Des matériaux naturels de qualité supérieure et un design intérieur soigneusement choisi confèrent une atmosphère raffinée et authentique.

Les deux maisons jumelées sont proposées avec un design intérieur exclusif et peuvent être acquises en tant que SECONDE RÉSIDENCE ou en tant que VACANCES

Données clés et points forts Maison 18+22:

  • Salles de séjour lumineuses avec un bois noble
  • Cuisine ouverte avec îlot de cuisson et plan de travail en pierre naturelle Gaggenau
  • Une chambre principale – un refuge privé avec vue panoramique et une salle de bains en suite de bien-êtreet une baignoire spaavec sauna
  • Deux chambres d’hôtes avec salle de bains en suite
  • Toilettes invités
  • Tous les salles de bains avec des pierres naturelles italiennes et des robinetteries élégantes de Gessi
  • Un refuge privé pour les enfants au dernier étage
  • Boiseries en bois massif fabriquées à la main
  • Parquet soigneusement fini de haute qualité
  • Aménagements sur mesure jusqu’au plafond avec des façades recouvertes de tissu et des ferrures de luxe
  • Meubles design de Minotti, Meridiani, Poliform et Henge
  • Œuvres d’art soigneusement choisies
  • Grande terrasse
  • Balcon
  • Total: 169,3 m² (150,3 m² de surface habitable, 33 m² de terrasse, 5 m² de balcon)
  • SECONDE RÉSIDENCE

Particularités Maison 22:

  • La maison 22 dispose également d’un chalet de ski, mais le plan de chaque maison jumelée est identique.
  • Total: 191.3 m² (150.4 m² habitables, 65 m² terrasse, 5 m² balcon, 11.8 m² chalet de ski)
  • VILLA DE VACANCES

Chaque moitié de la maison jumelée a été conçue avec une précision extrême pour combiner harmonieusement élégance, confort et fonctionnalité.

In erstklassiger Lage mit Blick auf den St. Moritzersee vereinen die Engadin Lodges alpinen Charakter mit zeitloser Architektur und moderner Eleganz. Unter Wahrung ihrer ursprünglichen Substanz und einer neu interpretierten Architektur bieten diese beiden Residenzen offene, helle Räume mit natürlicher Eleganz, luxuriöse Masterbereiche, Wellness-Badezimmer und private Gartenflächen. Hochwertige Naturmaterialien und ein sorgfältig ausgewähltes Interior Design verleihen eine edle und authentische Atmosphäre.

Beide Doppelhaushälften werden mit einem exklusiven Interior Design angeboten und können als ZWEITWOHNSITZ erworben werden.

Eckdaten und Highlights Haus 18+22:

  • Helle Wohnräume mit edlem Holz
  • Offene Küche mit Kochinsel mit Küchenarbeitsplatten aus Naturstein und Geräten von Gaggenau
  • Ein Master Schlafzimmer - ein privates Refugium mit Panoramablick und einem en-suite Wellnessbad mit Sauna
  • Zwei Gästezimmer mit en-suite Bad
  • Gäste Toilette
  • Alle Bäder mit italienischem Naturstein und eleganten Armaturen von Gessi
  • Ein eigenes Refugium im obersten Stock für die Kinder
  • Handgefertigte Holzvertäfelungen
  • Hochwertiger, sorgfältig veredelter Parkettboden
  • Massgefertigte Einbauten bis zur Decke mit stoffbespannten Fronten und edlen Beschlägen
  • Designermöbel von Minotti, Meridiani, Poliform und Henge
  • Kurierte Kunstwerke
  • Grosse Terrasse
  • Balkon
  • Aussicht auf den St. Moritzersee
  • 1 Garagenplatz
  • 1 Aussenparkplatz
  • Total: 169,3m2 (150,3 m² Wohnfläche, 33m² Terrasse, 5m² Balkon)
  • ZWEITWOHNSITZ

Besonderheiten Haus 22:

  • Das Haus 22 hat zusätzlich eine Skihütte, aber der Grundriss ist bei beiden Doppelhaushälften identisch.
  • Total: 191.3 m² (150.4 m² Wohnfläche, 65 m² Terrasse, 5 m² Balkon, 11.8 m² Skihütte)
  • ZWEITWOHNSITZ

Jede Doppelhaushälfte wurde mit höchster Präzision gestaltet, um Eleganz, Komfort und Funktionalität harmonisch zu vereinen.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Gare
  • Gare routière
  • Proche d'un golf
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Patinoire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Cabanon
  • Garage
Intérieur
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Douche
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Vue
  • Panoramique
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  • Montagnes
Style
  • Moderne
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