Immeuble locatif à Saint-Ours

Le projet

Sur le site de l'ancien verger, quatre volumes polygonaux sont en cours de construction, intégrés dans un environnement naturel rénové. L'aménagement paysager reprend le thème du verger et crée un cadre de vie de qualité, verdoyant, avec un espace communautaire au coeur du projet.

Le projet comprend 12 appartements en propriété et 9 appartements en location, avec des surfaces variant de 2,5 à 5,5 pièces. Toutes les unités sont spacieuses, lumineuses et orientées vers le jardin communautaire, avec des loggias ou des terrasses.

Les façades sont structurées par des loggias et des fenêtres panoramiques. Les fenêtres en bois-métal et les balustrades en bois soulignent la qualité des matériaux utilisés.

Pour l'approvisionnement énergétique, des pompes à chaleur sont utilisées, qui peuvent également être utilisées pour la climatisation. Des panneaux photovoltaïques seront installés sur les toits. Le long de la route cantonale, des murs paysagers assurent une séparation claire entre les espaces publics et communautaires, tout en offrant une adresse bien définie pour les bâtiments.

Le projet combine une architecture soigneusement pensée avec une alimentation énergétique durable et une répartition équilibrée des types de logements dans un emplacement attractif.

Immeuble locatif - B

La maison multifamiliale vous propose neuf appartements avec des plans uniques.

Le bien immobilier est structuré comme suit :

1er étage:
- Appartement de 2,5 pièces de 67,79 m²
- Appartement de 3,5 pièces de 89,33 m²
- Appartement de 2,5 pièces de 67,79 m²
- Appartement de 4,5 pièces de 116,52 m²

2ème étage :
- Appartement de 4,5 pièces de 116,52 m²
- Appartement de 3,5 pièces de 89,33 m²

Attique: 
- Appartement de 2,5 pièces de 67,69 m²
- Appartement de 3,5 pièces de 89,19 m²
- Appartement de 3,5 pièces de 94,50 m²

Les loggias spacieuses invitent à des moments de détente agréables. Chaque appartement dispose d'une cave pratique. Un local à vélos est également à la disposition de la propriété.

Stationnement

Le stationnement se fait dans le parking , qui offre des places pour tout le quartier. 11 places de stationnement sont disponibles pour la propriété.

Données techniques

Des matériaux de haute qualité, durables et résistants sont utilisés pour la construction.

Mode de construction : Construction massive avec façade en bois ventilée et fenêtres bois-métal, vitrage triple
Production d'électricité : Photovoltaïque sur les toits pour la production d'électricité autonome
Type de chauffage : Pompe à chaleur avec chauffage au sol, régulation individuelle des pièces
Ascenseur : Accessible aux personnes en fauteuil roulant

Début des travaux : Prévu pour début 2026

Informations générales

Le prix de référence du bien immobilier s'élève à CHF 4'900'000.00. Le bien immobilier est vendu au plus offrant.