Maison classée monument historique à Stachen avec permis de construire

Au cœur de Stachen (Arbon), cette maison individuelle de 1899, véritable joyau architectural, attend d’être restaurée avec soin: une maison à deux logements, emblématique et classée monument historique, avec environ 339 m² de surface habitable sur trois étages. La décision de construire (01/2025) avec un carport prévu avec panneaux solaires (3 places) et 1 place de parking extérieur, ainsi que la perspective de construire une extension, ouvrent des perspectives claires. Utilisation flexible en tant que maison individuelle, pour le travail et la vie, pour deux ou plusieurs générations ou en tant que deux appartements séparés. Livraison immédiate. Prix: CHF 980 000.

• Adresse & Zone: Speiserslehn 1, 9320 Stachen (Arbon TG) • Zone villageoise D • urbain, proche lac et transports publics
• Surface & volume: Surface habitable nette env. 339.16 m² • Surface utile env. 164.00 m² • Sous-sol env. 116.06 m² • Terrain env. 691 m² • Jardin env. 190 m² • Balcon env. 12.78 m² • Volume de construction env. 1’998.67 m³
• Pièces et agencement: 13 chambres • 4 salles de bain • 3 étages • 1 logement • sans ascenseur
• Parking: total 4 places (prévu PV-Carport 3 + 1 place extérieure)
• Chauffage & énergie: Chauffage au bois • Distribution de chaleur par radiateurs • Installation photovoltaïque prévue sur le carport
• Conservation du patrimoine: l’aspect extérieur, le plan et les peintures murales doivent être préservés – des repères idéaux pour une rénovation de qualité
• État: à rénover (cuisine, salles de bains, fenêtres, sols, façade) • Niveau de finition simple
• Situation & Distances: Gare d’Arbon env. 1.7 km • Sortie de l’autoroute Mörschwil env. 3.9 km • Aéroport St. Gallen-Altenrhein env. 11.5 km • Lac/Bain de plage 1-2 km • Écoles & Magasins à proximité

Conclusion: Une maison spacieuse avec une histoire, une substance et un potentiel de développement approuvé – idéale pour les acheteurs qui apprécient le caractère et qui attachent de l’importance à une situation centrale à Stachen.