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Maison individuelle de 8,5 pièces avec piscine et vue panoramique à Stüsslingen

Pièces8.5
Surface habitable240 m²
Prix de l'objetCHF 1'770'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Erlinsbacherstrasse 18, 4655 Stüsslingen

Caractéristiques

Référence
69720513bd711093cdedfb74
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2016
Dernières rénovations
2025
Pièces
8.5
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
740 m²
Surface habitable
240 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Cette maison individuelle moderne de 8.5 pièces (construite en 2016, rénovée en partie en 2025) est située sur une pente ensoleillée et tranquille à Stüsslingen, et offre beaucoup d’intimité, une vue dégagée sur la campagne et un jardin bien entretenu avec piscine. Sur une surface habitable d’environ 240 m², vous trouverez des pièces lumineuses, un grand espace de vie/salle à manger avec cheminée et une cuisine de style cottage avec îlot et revêtement en granit. Le rez-de-chaussée du jardin avec une deuxième cuisine et plusieurs chambres est idéal pour un bureau à domicile, un appartement d’invités ou un logement intergénérationnel.

  • Surface habitable/terrain: env. 240 m² / 740 m²
  • Pièces/sanitaires: 8.5 pièces, 4 salles de bains
  • Aménagement/énergie: Minergie, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol
  • Cuisine & salon: Cuisine de style cottage avec îlot et granit, cheminée
  • Bien-être: Salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire à remous
  • Extérieur: Piscine, terrasse et balcon, jardin clos de haies
  • Parking: Double garage + 4 places de parking extérieures
  • Disponibilité/prix: sur demande, CHF 1 770 000

Lieu: Commune familiale bien desservie par les transports publics en direction d’Aarau/Olten et à proximité des commerces, des écoles et de l’autoroute.
Vous souhaitez vivre de manière énergétique et élégante? Prenez rendez-vous pour une visite à Stüsslingen.
Dieses moderne 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2016, Teil-Erneuerung 2025) begeistert in sonniger, ruhiger Hanglage von Stüsslingen mit viel Privatsphäre, Weitsicht ins Grüne und einem gepflegten Garten mit Pool. Auf ca. 240 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, ein grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Cheminée und eine stilvolle Landhausküche mit Insel und Granitabdeckung. Das Gartengeschoss mit zweiter Küche und mehreren Zimmern eignet sich ideal für Homeoffice, Einliegerwohnung oder Mehrgenerationenwohnen.

  • Wohnfläche/Grundstück: ca. 240 m² / 740 m²
  • Zimmer/Nasszellen: 8.5 Zimmer, 4 Bäder
  • Ausbau/Energie: Minergie, Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung
  • Küche & Wohnen: Landhausküche mit Insel & Granit, Cheminée
  • Wellness: Bad mit Walk-in-Dusche & Whirlpool
  • Aussenbereich: Pool, Terrasse & Balkon, eingewachsener Garten
  • Parkierung: Doppelgarage + 4 Aussenparkplätze
  • Verfügbarkeit/Preis: nach Vereinbarung, CHF 1'770'000

Lage: Familienfreundliche Gemeinde mit guter ÖV-Anbindung Richtung Aarau/Olten sowie kurzen Wegen zu Einkauf, Schulen und Autobahn.
Möchten Sie energieeffizient und stilvoll wohnen? Vereinbaren Sie Ihre Besichtigung in Stüsslingen.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Pavillon de jardin
  • Parking
Intérieur
  • Piscine
  • Cheminée