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Acheter une maison individuelle de 8 pièces avec un grand jardin à Suhr

Pièces8
Surface habitable200 m²
Prix de l'objetCHF 1'600'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Lindenweg 26, 5034 Suhr

Caractéristiques

Référence
69a6bf3a15955e82493b5f0e
Disponibilité
A convenir
Année de construction
1949
Dernières rénovations
2020
Pièces
8
Nombre de niveaux du bien
2
Surface terrain
679 m²
Surface habitable
200 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Suhr: Beaucoup d’espace, de soleil et un grand jardin
Cette maison individuelle de 8 pièces, indépendante, offre environ 200 m² de surface habitable sur deux étages et convient parfaitement aux familles, aux bureaux à domicile ou aux familles multigénérationnelles. Le jardin plat de 552 m², avec veranda vitrée, terrasse et balcon, prolonge l’espace de vie. Ancienne maison de 1949, bien entretenue, avec des rénovations partielles jusqu’en 2020. Chauffage par chauffage au fioul avec radiateurs. Garage et parking extérieur inclus.
  • Chambres: 8 (dont 5 chambres à coucher), 2 salles de bains
  • Surface habitable: env. 200 m² / 105 m²
  • Terrain: 679 m², jardin 552 m²
  • Utilisation: 2 unités d’habitation – idéalement adaptées à plusieurs générations et flexibles
  • Extérieur: terrasse ensoleillée, balcon, veranda vitrée, adapté aux enfants
  • Parking: garage séparé + 1 place de parking extérieur
  • Énergie: chauffage au fioul, distribution de la chaleur par radiateurs
  • Lieu: gare à env. 600 m, accès rapide à l’A1/A2; commerces et écoles à proximité
  • Prix: CHF 1 600 000; Disponibilité: sur demande

La commune de Suhr est un point de jonction des transports publics à Aarau, avec des accès faciles à l’autoroute et de nombreuses possibilités de détente à proximité. Un logement avec substance, espace et potentiel, au cœur de Suhr.
Suhr: Viel Platz, Sonne und ein grosser Garten
Dieses freistehende 8-Zimmer-Einfamilienhaus bietet ca. 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und eignet sich ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationen. Der verglaste Wintergarten, Terrasse und Balkon erweitern den Wohnraum in den 552 m² grossen, ebenen Garten. Baujahr 1949, gepflegt; Teilmodernisierungen bis 2020. Beheizung via Ölheizung mit Radiatoren. Garage und Aussenparkplatz inklusive.
  • Zimmer: 8 (davon 5 Schlafzimmer), 2 Badezimmer
  • Wohn-/Nutzfläche: ca. 200 m² / 105 m²
  • Grundstück: 679 m², Garten 552 m²
  • Nutzung: 2 Wohneinheiten - ideal mehrgenerationentauglich/flexibel
  • Aussen: sonnige Terrasse, Balkon, verglaster Wintergarten, kinderfreundlich
  • Parkierung: separate Garage + 1 Aussenplatz
  • Energie: Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren
  • Lage: Bahnhof ca. 600 m, A1/A2 schnell erreichbar; Einkauf & Schulen nah
  • Preis: CHF 1'600'000; Verfügbarkeit: auf Anfrage

Die Gemeinde Suhr punktet als ÖV-Knoten bei Aarau mit kurzen Wegen zur Autobahn und vielfältiger Naherholung. Ein Zuhause mit Substanz, Platz und Potenzial - mitten in Suhr.

Commodités

Environnement
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
  • Garage