Maison sur plan de 5 pièces en vente à Chemin des Comtoises 3

Ref 4454JL-2 Vernier Villa C - Permitted and in force Off-plan real estate project, expected delivery at the end of 2027. Contemporary HPE villa located quietly in a residential area, offering 3 bedrooms and a southeast-facing garden. High-end finishes made with noble materials and quality services. Heat pump (PAC) with photovoltaic and solar panels, a sustainable and autonomous concept. Distribution of spaces: Ground floor: Entrance hall, a large living room with a fully equipped kitchen, opening onto the terrace and the leafy garden. First floor: Hall serving 3 bedrooms and 2 bathrooms/WC. Basement: Two indoor parking spaces, an entrance hall, a cellar, and a laundry room. Shared spaces: technical room and garage entrance. Promotion of three villas ideally located in Vernier, close to public transport, schools, shops, and the center of Geneva. An opportunity not to be missed! Contact - Jules Leydet 078 955 19 22

Ref 4454JL-1 Vernier Villa A - Permitted and in force Off-plan real estate project, expected delivery at the end of 2027. Contemporary HPE villa located quietly in a residential area, offering 3 bedrooms and a southeast-facing garden. High-end finishes made with noble materials and quality services. Heat pump (PAC) with photovoltaic and solar panels, a sustainable and autonomous concept. Distribution of spaces: Ground floor: Entrance hall, a large living room with a fully equipped kitchen, opening onto the terrace and the leafy garden. First floor: Hall serving 3 bedrooms and 2 bathrooms/WC. Basement: Two indoor parking spaces, an entrance hall, a cellar, and a laundry room. Shared spaces: technical room and garage entrance. Promotion of three villas ideally located in Vernier, close to public transport, schools, shops, and the center of Geneva. An opportunity not to be missed! Contact - Jules Leydet 078 955 19 22

Ref 4454JL Vernier Villa A - Permitted and in force Off-plan real estate project, expected delivery at the end of 2027. Contemporary HPE villa located quietly in a residential area, offering 3 bedrooms and a large southeast-facing garden. High-end finishes made with noble materials and quality services. Heat pump (PAC) with photovoltaic and solar panels, a sustainable and autonomous concept. Distribution of spaces: Ground floor: Entrance hall, a large living room with a fully equipped kitchen, opening onto the terrace and the leafy garden. First floor: Hall serving 3 bedrooms and 2 bathrooms/WC. Basement: Two indoor parking spaces, an entrance hall with visitor WC, a cellar, and a laundry room. Shared spaces: technical room and garage entrance. Promotion of three villas ideally located in Vernier, close to public transport, schools, shops, and the center of Geneva. An opportunity not to be missed! Contact - Jules Leydet 078 955 19 22

Dans un charmant village à proximité immédiate du Rhône, trois villas mitoyennes s'inscrivent harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Livrées en 2027, ces villas répondront aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), alliant technologie de pointe, confort durable et respect de l'environnement. Une adresse idéale pour les familles en quête de bien-être, de nature et de proximité urbaine. Composée de 5 pièces, la villa A offre une surface utile de 161 m² et un terrain de 487 m². Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec rangement WC visiteurs Cuisine ouverte Salon / salle à manger avec accès à la terrasse de plus de 23 m² Étage: Hall de dégagement Deux chambres (dont une avec accès au balcon d'environ 13 m²) Une salle de douche avec WC Une chambre master avec salle de bains attenante Sous-sol : -Hall de dégagement -Cave avec rangement -Buanderie Annexe: -Deux places de stationnement en...

Située à Vernier, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate du Rhône, ce projet de trois villas mitoyennes prend place au coeur d'un charmant cadre villageois, aux portes de Genève. Livrées en 2027, ces villas répondront aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), offrant un confort de vie moderne tout en privilégiant les performances énergétiques et le respect de l'environnement. Idéalement pensée pour une vie de famille, la villa C développe 5 pièces pour une surface utile d'environ 178 m², implantée sur une parcelle de 263 m². Distribution des espaces: Rez-de-chaussée * Hall d'entrée avec rangements * WC visiteurs * Cuisine ouverte * Séjour / salle à manger avec accès direct à une terrasse de plus de 18 m² ainsi qu'au jardin privatif Étage * Hall de distribution * Deux chambres, dont une avec accès à un balcon d'environ 8 m² * Salle de douche avec WC * Chambre parentale...

Située dans un charmant village à proximité immédiate du Rhône, cette magnifique villa mitoyenne de 5 pièces s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Faisant partie d'une petite copropriété intimiste de seulement trois villas, cette nouvelle réalisation allie architecture contemporaine, fonctionnalité et qualité de vie. Livrée en 2027, elle répondra aux exigences du label HPE (Haute Performance Énergétique), garantissant confort durable, performance énergétique et respect de l'environnement. Le lot B offre une surface utile d'environ 178 m² répartie sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un terrain privatif de 152 m². La villa se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec rangements • WC visiteurs • Cuisine ouverte • Spacieux séjour / salle à manger avec accès direct à une terrasse de plus de 19 m² et au jardin privé Étage : • Hall de dégagement • Deux chambres...

En exclusivité À Vernier, dans la résidence Les Jardins de l'Aulne, découvrez cette villa mitoyenne de 2007/2008 idéalement située à proximité des commodités, écoles et transports. D'une surface d'environ 230 m² utiles, elle se répartit comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, WC visiteurs, cuisine ouverte avec îlot, séjour lumineux avec accès jardin d'hiver et extérieur - 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et terrasse couverte, 1 salle de douche - Combles : grande pièce lumineuse d'env. 35 m² (bureau / salle de jeux) - Sous-sol : buanderie, cave (abri PC), accès direct au garage Atouts : - Belle luminosité - Maison bien entretenue, sans travaux - Situation en retrait dans la résidence - Jardin d'hiver + extérieur privatif - Garage double Visite virtuelle sur demande Un bien complet, idéal pour une famille!