Appartement avec vue panoramique et rendement Vivre et investir à ...

Situé sur un versant ensoleillé avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le village de Susten, ce bien d’exception est idéal pour les propriétaires occupants, les investisseurs ou les familles. Construit en 1964, ce bien a été constamment rénové et se trouve aujourd’hui dans un excellent état. Trois unités indépendantes offrent des possibilités d’habitation et d’utilisation attrayantes sur une surface habitable totale d’environ 270 m²: – 2e étage: un appartement de 5½ pièces de qualité supérieure avec un appartement de vacances (isolé, triple vitrage), balcon, cheminée, bureau, un grand espace de vie/salle à manger et une cuisine moderne, climatisation idéale pour un usage personnel. – 1er étage: un appartement de 4½ pièces à louer et un atelier indépendant avec WC de jour, parfait pour les activités indépendantes telles que la massothérapie, la cosmétique ou le travail à domicile. – Rez-de-chaussée: un studio indépendant (à louer), 2 garages, chauffage (alimentation centrale au mazout avec entretien régulier) et cave. Les points forts incluent des sols de qualité supérieure, des stores électriques extérieurs (par exemple, bureau, balcon, terrasse), une surface de jardin bien entretenue pour les herbes et les légumes, une terrasse de jardin spacieuse, ainsi qu’une buanderie avec des appareils modernes (utilisée par le rez-de-chaussée et le 1er étage). Situation idéale: à distance de marche de la gare, des commerces, des écoles et d’autres infrastructures, ce bien est idéal pour les familles, les professionnels ou les personnes âgées. Que ce soit pour un usage personnel avec des revenus locatifs ou comme simple investissement, cette propriété combine confort de vie et sécurité d’investissement à long terme. – Perché sur un versant ensoleillé avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le charmant village de Susten, ce bien d’exception offre le mélange parfait de confort de vie et d’opportunité d’investissement idéal pour les propriétaires occupants, les investisseurs ou les familles. Construit en 1964 et constamment rénové, ce bien se trouve aujourd’hui dans un excellent état. Trois unités indépendantes offrent des possibilités d’habitation et d’utilisation flexibles sur une surface habitable totale d’environ 270 m²: – 1er étage: Appartement de 4.5 pièces loué plus un studio/atelier séparé avec WC invité idéal pour les professionnels indépendants (ex. massage, esthétique, home office). – Rez-de-chaussée: Studio loué, deux garages, chauffage central au mazout bien entretenu, et des pièces de rangement. Les autres atouts incluent un revêtement de sol de qualité supérieure, des volets électriques (bureau, jardin d’hiver, balcon), un charmant jardin pour la culture d’herbes et de légumes, un grand espace extérieur pour s’asseoir, et une buanderie moderne partagée (utilisée par le rez-de-chaussée et le 1er étage). Emplacement privilégié: Tous les commerces, écoles et la gare sont à distance de marche. Un choix idéal pour les familles, les professionnels ou les retraités. Que ce soit pour un usage personnel avec un revenu locatif ou comme investissement pur, cette résidence combine un mode de vie moderne avec une stabilité de valeur à long terme. – Située en position dominante, baignée de soleil et avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le village de Susten, cette maison familiale parfaitement entretenue allie qualité de vie et opportunité d’investissement idéale pour les propriétaires occupants, les investisseurs ou les projets intergénérationnels. Construite en 1964 et régulièrement rénovée, cette propriété se trouve dans un état impeccable. Trois unités indépendantes offrent environ 270m² de surface habitable et de nombreuses possibilités d’aménagement: – 2e étage: Grand appartement de 5.5 pièces avec jardin d’hiver isolé (triple vitrage), balcon, cheminée, climatisation, bureau, grand séjour/salle à manger et cuisine moderne parfait pour y habiter. – 1er étage: Appartement de 4.5 pièces (loué) + atelier séparé avec WC idéal pour une activité indépendante (massage, esthétique, bureau). – Rez-de-chaussée: Studio indépendant (loué), 2 garages,