Appartement avec vue panoramique et rendement Vivre et investir à ...

Situé sur un versant ensoleillé avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le village de Susten, ce bien immobilier d’exception, idéalement entretenu, est idéal pour les propriétaires occupants, les investisseurs ou les familles. Construit en 1964, le bien a été constamment rénové et se trouve aujourd’hui en excellent état. Trois unités indépendantes offrent des possibilités d’habitation et d’utilisation attrayantes sur une surface habitable totale d’environ 270 m²: – 2e étage: Appartement de 5½ pièces de haut standing, avec accès au jardin d’hiver (isolé, triple vitrage), balcon, cheminée, bureau, grand salon/salle à manger et cuisine moderne, climatisation, idéal pour une occupation personnelle. – 1er étage: Appartement de 4½ pièces loué et atelier indépendant avec WC de jour, parfait pour les activités indépendantes telles que massage, cosmétique, travail à domicile. – Rez-de-chaussée: Studio indépendant (loué), 2 garages, chauffage (alimentation centrale au mazout avec entretien régulier) et cave. Les points forts incluent des sols de qualité, des volets électriques extérieurs (par exemple, bureau, jardin d’hiver, balcon), un jardin bien entretenu pour les herbes et les légumes, une terrasse de jardin spacieuse et une buanderie avec appareils modernes (utilisée par le rez-de-chaussée et le 1er étage). Situation idéale: À quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et d’autres infrastructures, ce bien est idéal pour les familles, les professionnels ou les personnes âgées. Que ce soit pour une occupation personnelle ou en tant qu’investissement pur, cette propriété allie confort de vie et sécurité d’investissement à long terme. – Perché sur un versant ensoleillé avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le charmant village de Susten, ce bien immobilier d’exception, idéalement entretenu, est idéal pour les propriétaires occupants, les investisseurs ou les familles. Construit en 1964 et constamment rénové, le bien se trouve aujourd’hui en excellent état. Trois unités indépendantes offrent des possibilités d’habitation et d’utilisation attrayantes sur une surface habitable totale d’environ 270 m²: – 1er étage: Appartement de 4.5 pièces loué plus un studio/atelier séparé avec WC pour invités idéal pour les professionnels indépendants (ex: massage, esthétique, home office). – Rez-de-chaussée: Studio loué, deux garages, chauffage central au mazout (bien entretenu), et des pièces de rangement. Les autres atouts incluent un revêtement de sol de qualité supérieure, des volets électriques (bureau, jardin d’hiver, balcon), un charmant jardin pour cultiver des herbes et des légumes, un grand espace extérieur pour s’asseoir, et une buanderie moderne partagée (utilisée par le rez-de-chaussée et le 1er étage). Emplacement privilégié: Tous les commerces et services essentiels, écoles, gare sont à distance de marche. Un choix idéal pour les familles, les professionnels ou les retraités. Que ce soit pour un usage personnel avec un revenu locatif ou comme investissement pur, cette résidence combine un mode de vie moderne avec une stabilité de valeur à long terme. – Située en position dominante, baignée de soleil et avec une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le village de Susten, cette maison familiale parfaitement entretenue allie qualité de vie et opportunité d’investissement idéale pour les propriétaires occupants, les investisseurs ou les projets intergénérationnels. Construite en 1964 et régulièrement rénovée, cette propriété se trouve dans un état impeccable. Trois unités indépendantes offrent environ 270m² de surface habitable et de nombreuses possibilités d’aménagement: – 2e étage: Grand appartement de 5.5 pièces avec jardin d’hiver isolé (triple vitrage), balcon, cheminée, climatisation, bureau, vaste séjour/salle à manger et cuisine moderne parfait pour y habiter. – 1er étage: Appartement de 4.5 pièces (loué) + atelier séparé avec WC idéal pour une activité indépendante (massage, esthétique, bureau). – Rez-de-chaussée: Studio indépendant (loué), 2 garages,